结论：承租方在合同终止时，通常需要办妥租赁房屋注册地址的工商注销或变更手续，但具体是否需要办理以及办理的细节，需根据租赁合同的具体约定、当地工商行政管理部门的要求以及相关法律法规的规定来确定。

详细分析：

1. 合同约定角度：

   • 首先，应仔细审查租赁合同中是否有关于合同终止时承租方需办理工商注销或变更手续的明确约定。如果合同中有此类条款，那么承租方就有义务按照合同约定去办理相关手续。
   • 例如，合同中可能规定：“合同终止后，承租方应在XX日内办妥租赁房屋注册地址的工商注销或变更手续，否则应承担违约责任。”这样的条款就明确了承租方的义务。

2. 工商行政管理部门要求角度：

   • 即使合同中没有明确约定，承租方也可能需要根据当地工商行政管理部门的要求来办理相关手续。因为工商注册地址是公司或个体工商户的重要信息，如果地址发生变更或不再使用，应及时向工商行政管理部门报告并办理相关手续。
   • 例如，某些地区可能规定，如果公司或个体工商户的注册地址发生变更或不再使用，必须在一定期限内到工商行政管理部门办理变更或注销手续，否则可能会面临罚款或其他行政处罚。

3. 法律法规规定角度：

   • 从法律法规的角度来看，虽然具体的规定可能因地区而异，但一般来说，公司或个体工商户都有义务保持其注册信息的真实性和准确性。如果注册地址发生变更或不再使用，而未及时办理相关手续，可能会违反相关法律法规的规定。
   • 例如，《中华人民共和国公司法》或相关地方性法规可能规定，公司应当确保其注册信息的真实、准确、完整，并在信息发生变更时及时办理变更登记。虽然这些规定可能并未直接提及租赁合同终止时的工商注销或变更手续，但可以从更宽泛的角度理解为承租方有义务保持其注册信息的准确性。

法律建议：

• 在签订租赁合同时，承租方应仔细审查合同条款，特别是关于合同终止时工商注销或变更手续的约定，确保自己能够履行相关义务。
• 如果合同中没有明确约定或约定不明确，承租方应主动咨询当地工商行政管理部门或专业律师，了解具体的要求和流程。
• 在合同终止前，承租方应提前规划好工商注销或变更手续的时间，确保在合同终止后能够及时办理相关手续，避免因延误而承担不必要的法律责任。

可能法律后果：

• 如果承租方未按照合同约定或当地工商行政管理部门的要求办理工商注销或变更手续，可能会面临违约责任、行政处罚等法律后果。
• 违约责任可能包括支付违约金、赔偿损失等；行政处罚可能包括罚款、吊销营业执照等。因此，承租方应高度重视这一义务，确保在合同终止后及时办理相关手续。