将房屋抵押贷款一部分用于还个人债务，这一行为本身并不直接构成违法。不过，我们需要从多个角度来详细分析这一行为可能涉及的法律问题和风险。
合法性角度
贷款用途的约定：
- 在办理房屋抵押贷款时，银行或贷款机构通常会与借款人签订贷款合同，其中会明确约定贷款的用途。如果合同中明确规定了贷款不得用于偿还个人债务，而借款人却违反了这一约定，那么借款人就可能构成违约。
- 违约后果：根据贷款合同的约定，借款人可能需要承担违约责任，如支付违约金、提前偿还全部贷款等。此外，银行或贷款机构还有权采取法律手段追讨贷款，甚至可能通过拍卖抵押房屋来收回贷款。
法律法规的遵守：
- 从法律法规的角度来看，只要借款人没有通过欺诈、伪造文件等非法手段获取贷款，并且按照合同约定的方式（尽管可能违反了用途约定）使用了贷款资金，那么这一行为本身并不直接违反法律法规。
- 但需注意：如果借款人利用贷款资金进行非法活动（如赌博、贩毒等），则显然构成违法，并可能面临刑事处罚。
风险性角度
信用风险：
- 如果借款人违反贷款合同约定使用贷款资金，这可能会对其信用记录产生负面影响。银行或贷款机构可能会将这一行为记录在借款人的信用报告中，从而影响其未来获取贷款或信用卡的能力。
法律风险：
- 除了违约责任外，如果借款人因无法偿还贷款而导致房屋被拍卖，那么其可能会面临无家可归的风险。此外，如果借款人因贷款问题而卷入法律纠纷，还可能需要承担诉讼费用、律师费用等额外成本。
经济风险：
- 使用贷款资金偿还个人债务可能会加重借款人的经济负担。因为贷款通常需要支付利息，如果借款人无法按时偿还贷款本息，那么其可能会陷入更深的债务困境。
建议与措施
仔细阅读贷款合同：
- 在办理房屋抵押贷款时，借款人应仔细阅读贷款合同，了解贷款用途的约定以及违约责任等条款。
合理规划贷款资金：
- 借款人应合理规划贷款资金的使用，确保符合贷款合同的约定。如果确实需要偿还个人债务，可以考虑与银行或贷款机构协商修改贷款用途或寻求其他合法的融资方式。
及时沟通与协商：
- 如果借款人因特殊原因无法按照合同约定使用贷款资金，应及时与银行或贷款机构沟通并协商解决方案。避免因违约而面临不必要的法律风险和经济损失。
总结来看，将房屋抵押贷款一部分用于还个人债务，这一行为本身并不直接构成违法，但可能涉及违约责任和信用风险等问题。因此，借款人在办理房屋抵押贷款时应仔细阅读合同条款、合理规划贷款资金的使用，并及时与银行或贷款机构沟通协商解决方案。如果有任何法律疑问或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。