结论前置：针对您用房子向银行贷款100万，已还30万，现在还不起且房子也不要了的情况，您需要采取一系列法律措施来妥善处理。以下是具体的分析和建议。
一、法律背景与后果
首先，您需要明确的是，当您用房子作为抵押向银行贷款时，您与银行之间形成了一种抵押借款合同关系。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果借款人未能按照约定的期限返还借款，银行有权要求借款人提前清偿全部借款，并有权就抵押物（即您的房子）优先受偿。这意味着，如果您无法继续还款，银行有权通过法律程序拍卖或变卖您的房子来收回贷款。
二、应对措施与建议
与银行协商：
- 在您意识到无法继续还款时，应尽快与银行取得联系，说明您的困境，并尝试协商一种双方都能接受的解决方案。
- 银行可能会考虑给予您一定的宽限期，或者调整还款计划，以减轻您的还款压力。
- 如果协商成功，您应严格按照新的还款计划履行还款义务，以避免进一步的法律纠纷。
考虑出售房产：
- 如果您认为无法继续承担还款责任，且房子对您来说已无太大价值或意义，您可以考虑主动出售房产。
- 在出售前，您应与银行沟通，确保出售所得能够优先用于偿还银行贷款。
- 出售房产后，您应使用所得款项尽快清偿银行贷款，以避免银行采取进一步的法律措施。
面对银行起诉的应对：
- 如果银行不同意协商或您无法按照协商的还款计划履行还款义务，银行可能会向法院提起诉讼，要求您提前清偿全部借款并就抵押物优先受偿。
- 在这种情况下，您应积极应诉，并尝试在法庭上提出合理的抗辩理由或还款计划。
- 如果法庭最终判决您需要清偿全部借款并就抵押物优先受偿，您应按照判决履行还款义务。如果无法履行，银行有权通过法律程序拍卖或变卖您的房子。
关注个人信用记录：
- 无论您选择哪种方式处理贷款问题，都应关注自己的个人信用记录。
- 逾期还款或无法还款可能会对您的个人信用记录造成负面影响，进而影响您未来的贷款申请或信用卡申请等。
- 因此，您应尽力避免逾期还款或无法还款的情况发生，并在处理贷款问题时积极与银行沟通协商。
三、可能的法律后果
- 如果您无法按照约定的期限返还借款，且未与银行达成有效的协商解决方案，银行有权通过法律程序拍卖或变卖您的房子来收回贷款。
- 如果拍卖或变卖所得不足以清偿全部借款，您仍需承担剩余的还款责任。
- 此外，逾期还款或无法还款可能会对您的个人信用记录造成负面影响，进而影响您未来的金融活动。
最后，面对这种情况，我建议您尽快与银行取得联系并说明您的困境。同时，您也可以考虑咨询专业的法律人士或财务顾问来帮助您制定更合理的还款计划或处理方案。如果您有任何具体的法律问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。