结论前置：
- 若对方在借贷时故意虚构有房事实，意图骗取借款且数额较大，可能构成诈骗罪，但已出具调解书的情况下，需通过特定法律程序主张权利。
- 若对方虽谎称有房，但无非法占有目的，或借款数额未达诈骗罪标准，则不构成诈骗罪，但可通过民事途径主张权利。
详细分析：
一、关于是否构成诈骗罪
诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。在民间借贷中，若对方故意虚构有房的事实，意图骗取你的借款，且该借款数额较大，那么对方的行为可能构成诈骗罪。然而，要认定诈骗罪，需要满足以下几个要件：
- 主观上具有非法占有的目的：即对方从一开始就打算不归还借款，而是将借款用于个人挥霍或其他非法用途。
- 客观上实施了虚构事实或隐瞒真相的行为：如对方谎称有房，而实际上并无房产。
- 骗取的财物数额较大：根据相关法律规定，诈骗公私财物数额较大的标准因地区而异，但一般需达到数千元至数万元不等。
但需注意，由于你们之间已经出具了调解书，这通常意味着双方已经就借贷纠纷达成了和解。在这种情况下，若要主张对方构成诈骗罪，你需要提供充分的证据证明对方在借贷时即具有非法占有的目的，且该目的在调解时并未改变。这通常需要借助刑事报案、警方调查等程序来进一步查明事实。
二、关于已出具调解书后的法律救济途径
若构成诈骗罪：
- 你可以向公安机关报案，要求追究对方的刑事责任。
- 在刑事诉讼过程中，你可以作为被害人参与诉讼，并主张返还被骗取的财物。
若不构成诈骗罪：
- 你可以通过民事途径主张权利，如向法院提起民事诉讼，要求对方按照调解书的约定履行还款义务。
- 若对方拒不履行调解书约定的还款义务，你可以向法院申请强制执行。
三、关于证据收集与主张权利的建议
收集证据：
- 保留所有与借贷相关的证据，如借条、转账记录、聊天记录等。
- 收集对方谎称有房的证据，如对方提供的房产证明、聊天记录等。
- 若可能，收集对方在借贷时的经济状况、还款能力等相关证据。
主张权利：
- 若认为对方构成诈骗罪，及时向公安机关报案，并配合警方调查。
- 若认为对方不构成诈骗罪，但拒不履行还款义务，及时向法院提起民事诉讼或申请强制执行。
四、特别提醒
由于法律问题的复杂性，且每个案件的具体情况都有所不同，因此我在此给出的分析仅供你参考。若你确实遇到了类似的问题，建议直接向我咨询，以便我能根据你的具体情况提供更准确的法律建议。