核心结论：若集体要收回租用的集体土地，对于土地上所建建筑物的处理，需根据租赁合同约定、建筑物性质及法律规定综合判断，可能涉及补偿、拆除或协商处理等情况。以下是具体分析：
租赁合同有明确约定时
若租赁合同中已明确约定“集体收回土地时地上建筑物的处理方式”（如补偿标准、归属权等），则双方应按照合同约定执行。例如，合同可能约定“租赁期满或提前收回土地时，集体按建筑物残值给予补偿”，或“建筑物归集体所有，承租人不得拆除”。
建议：优先核查租赁合同条款，若合同有约定，可直接依据合同主张权利或履行义务。
租赁合同无约定或约定不明时
若合同未约定或约定模糊，需根据建筑物性质区分处理：
- 合法建筑：若建筑物已取得规划许可、施工许可等合法手续，且未超出租赁期限建设，承租人可能主张补偿。根据《民法典》第七百三十三条，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。若集体提前收回土地，可能构成违约，承租人可要求赔偿损失（包括建筑物价值）。
- 违法建筑：若建筑物未取得合法手续（如无规划许可），可能被认定为违法建筑。根据《城乡规划法》第六十四条，违法建筑可能面临限期拆除、没收实物或罚款等处罚。此时，承租人可能无法主张补偿，甚至需自行承担拆除费用。
建议：区分建筑物合法性，合法建筑可主张补偿，违法建筑需承担法律风险。
集体收回土地的合法性审查
集体收回土地需符合法定程序，例如：
- 因公共利益需要（如修路、建学校）收回土地，需经村民会议或村民代表会议同意，并报原批准用地的人民政府批准；
- 若承租人存在违约行为（如拖欠租金、擅自转租），集体可依据合同约定或法律规定解除合同并收回土地。
建议：若集体收回土地的程序不合法（如未履行审批手续），承租人可拒绝交地或要求继续履行合同；若程序合法，则需配合收回并协商补偿。
协商与诉讼途径
若双方对建筑物处理无法达成一致，可通过以下途径解决：
- 协商：双方可就补偿标准、拆除时间等事项协商，签订补充协议；
- 诉讼/仲裁：若协商无果，承租人可向法院起诉或依据仲裁条款申请仲裁，要求集体赔偿损失或确认建筑物归属。
建议：优先通过协商解决，若协商不成，及时通过法律途径维护权益。
总结：集体收回土地时，地上建筑物的处理需结合合同约定、建筑物合法性及收回程序综合判断。建议承租人首先核查租赁合同，区分建筑物性质，并审查集体收回土地的合法性，必要时通过协商或诉讼解决争议。如有具体案件或合同条款需要分析，可直接向我咨询。