结论：房子抵押贷款给私人后还不上，不可以直接低价出售给他，但可以通过合法途径进行协商或法律程序来解决债务问题。
一、抵押贷款的基本法律原则
在抵押贷款关系中，抵押物（如房子）的所有权并未转移给抵押权人（即贷款方），而是作为债务履行的担保。如果债务人（即借款人）无法按时偿还债务，抵押权人有权通过法律程序来处置抵押物以实现其债权，但这并不意味着抵押权人可以直接以低价购买抵押物。
二、直接低价出售的合法性分析
违反公平交易原则：直接低价出售抵押物给抵押权人，可能违反公平交易原则，损害债务人的利益。因为抵押权人作为债权人，在债务人无法偿还债务时，已经处于相对强势的地位。如果允许其直接以低价购买抵押物，可能会进一步加剧债务人的不利地位。
可能涉及违法操作：如果抵押权人利用债务人的困境，以明显低于市场价的价格购买抵押物，可能构成乘人之危或显失公平的交易，这种交易在法律上可能被认定为无效或可撤销。
三、合法解决途径
协商解决：债务人可以与抵押权人进行协商，寻求延期还款、部分还款或调整还款计划等解决方案。如果双方能够达成一致，可以签订书面协议来明确各自的权利和义务。
法律程序：如果协商无果，抵押权人可以通过法律程序来处置抵押物。这通常包括向法院提起诉讼，请求法院判决债务人偿还债务，并在债务人无法偿还时，通过拍卖或变卖抵押物来优先受偿。在这个过程中，抵押物的价格将由市场决定，确保交易的公平性和合法性。
四、具体建议
保持沟通：债务人应积极与抵押权人保持沟通，说明自己的还款困难和意愿，寻求合理的解决方案。
寻求法律援助：如果债务人无法与抵押权人达成一致，或者认为抵押权人的行为存在违法或不当之处，可以寻求法律援助，通过法律途径来维护自己的合法权益。
了解市场行情：在协商或法律程序过程中，债务人应了解抵押物的市场行情和价格，以便在交易中争取到更合理的价格。
总结：房子抵押贷款给私人后还不上，不可以直接低价出售给他。债务人应通过合法途径与抵押权人进行协商或寻求法律援助来解决债务问题。如果有任何法律问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。