房子私人二抵贷款还不上确实存在被拍卖的风险。但在此之前，借款人有多种途径可以尝试与抵押权人协商，以避免房屋被拍卖。下面我将详细解释这一结论，并给出相关的法律依据和应对策略。
一、法律依据与抵押权实现
根据相关法律法规，当债务人（房屋产权人）在履行期限届满后未履行还款义务时，二次抵押权人（通常是贷款机构）有权依法以该抵押物折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿。这是基于抵押合同及法律法规的明确规定，债权人对抵押物享有优先受偿权。
二、实际操作流程与风险
催收与通知：
- 贷款机构在借款人逾期后会先进行催收，提醒借款人还款，并告知逾期后果。
- 若多次催收无果，贷款机构可能宣布贷款提前到期，要求一次性偿还剩余贷款本金、利息及相关费用。
法律诉讼与执行：
- 若借款人仍无法履行还款责任，贷款机构将向法院提起诉讼。
- 法院审理后，会判决借款人还款。若借款人未在规定时间内履行判决，贷款机构可申请强制执行，包括查封、评估及拍卖抵押房屋。
房屋拍卖：
- 拍卖所得款项首先用于支付执行费用、评估费、拍卖佣金等，然后偿还二次抵押贷款本息。
- 若有剩余款项，将返还给房屋原产权人；若拍卖款不足以清偿贷款，借款人仍需承担剩余债务。
三、应对策略与建议
与抵押权人协商：
- 积极与二次抵押权人沟通，说明困难情况，提出还款计划，争取延期还款或调整还款方式的机会。
寻求债务重组：
- 探讨债务重组方案，如调整欠款金额、延长还款期限等，以降低还款压力。
法律咨询与援助：
- 在面临法律诉讼或执行时，及时咨询专业律师（如我），了解自身权益，寻求法律援助。
四、注意事项
- 具体情况需根据相关法律法规和合同条款判断。
- 债权人在申请拍卖前通常会与债务人协商，寻求其他解决方案。
- 房子被二押并不一定意味着一定会被拍卖，积极沟通与协商是关键。
综上所述，房子私人二抵贷款还不上确实存在被拍卖的风险，但借款人应积极与抵押权人沟通协商，寻求妥善的解决办法。同时，了解相关法律法规和操作流程也是保护自身权益的重要一环。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。