您好，针对您提出的“夫妻共同房产怎么协议约定给子女且不要钱”的问题，这是一个涉及财产赠与和法律效力的复杂问题，但我会尽量为您详细、清晰地解答。
首先，夫妻双方确实可以通过签订书面协议的方式，将共同房产赠与给子女，且不需要子女支付任何费用。在签订这份协议时，有几个关键要点需要注意：
协议内容明确：
- 协议中必须详细罗列房产的具体信息，如地址、面积、产权证号等，以确保赠与的房产是明确无误的。
- 明确赠与的条件，例如是否需要子女达到一定年龄、完成特定学业或满足其他条件后，房产才正式归子女所有。
- 约定房产的交付方式和时间，包括何时办理过户手续等。
双方签字并注明日期：
- 协议必须由夫妻双方亲自签字，并注明准确的签订日期，以确保协议的真实性和有效性。
办理公证手续：
- 为了增强协议的法律效力，最好前往公证机构进行公证。公证可以确保协议的真实性和合法性，有效避免未来可能出现的纠纷。
办理过户手续：
- 如果房产是不动产，那么除了签订协议外，还需要按照法律程序办理过户手续。这包括向相关部门提交申请材料，经审核后，将房产的所有权正式变更至子女名下。
遵循法律规定：
- 整个赠与过程必须遵循法律规定，不得损害国家、集体和他人的合法权益。例如，赠与行为不能违反法律的强制性规定，也不能损害第三人的利益。
考虑特殊情况：
- 在签订协议时，也可以考虑一些特殊情况，如子女严重侵害父母权益时，赠与协议应如何处置。这可以在协议中设置相应的条款进行约定。
风险提示：
- 如果未办理过户登记手续，房产的所有权实际上并未转移给子女。这意味着，在房产未过户前，夫妻双方仍然有权处分该房产，子女无法获得所有权。
- 赠与行为在财产权利转移前是可以撤销的，但经过公证的赠与合同除外。因此，如果夫妻双方在房产未交付给子女前反悔，子女的权益可能会受到损害。
建议：
- 在签订赠与协议前，最好咨询专业的法律人士，以确保协议的合法性和有效性。
- 办理过户手续时，务必按照法律程序进行，以确保子女的权益得到充分保障。
希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他疑问或需要进一步的法律建议，请随时告诉我。