该房产在未完成支付且未进行产权变更登记的情况下，仍然属于父母的财产，不属于儿子的个人资产。以下从不同角度进行分析：

一、房产权属转移的要求

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》以及《中华人民共和国民法典》的相关规定，房地产转让时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，需依法登记后才发生效力。这意味着，仅仅是签订买卖合同，并不能实现房产所有权的转移。在未进行产权变更登记的情况下，房产的所有权并未实际转移给儿子。

二、支付与权属转移的关系

在房产买卖中，支付是履行合同义务的一部分。未支付购房款，意味着买卖合同并未完全履行。因此，在未支付购房款且未进行产权变更登记的情况下，该房产仍然属于父母所有。若要实现房产所有权的转移，儿子需要完成支付义务，并与父母共同办理产权变更登记手续。

三、特殊情况分析

1. 儿子已婚的情况：

   • 如果父母在卖房时明确表示该房屋只归儿子一方所有，并且有书面约定，那么即便儿子已婚，该房屋也属于儿子的个人财产，而非夫妻共同财产。但这种情况需要提供充分的证据来证明父母的明确表示和书面约定。
   • 如果未明确约定房屋仅归儿子一方所有，且购房款是用夫妻共同财产支付的，那么房屋一般会被认定为夫妻共同财产。

2. 儿子未婚的情况：

   • 在儿子未婚的情况下，如果父母将房屋卖给儿子但未支付房款，且未进行产权变更登记，那么该房屋仍然属于父母的财产。
   • 如果完成了产权变更登记，即使未支付房款，从法律形式上看，房屋的所有权已经转移给了儿子。但父母仍有权要求儿子支付房款，因为这是买卖合同中的一项重要义务。

四、法律建议

• 保留证据：无论是父母还是儿子，都应该保留好与房产买卖相关的所有证据，包括买卖合同、付款凭证、产权变更登记文件等。这些证据在日后可能发生的纠纷中将起到至关重要的作用。
• 明确约定：如果父母希望将房屋作为儿子的个人财产进行转移，最好在买卖合同中明确约定，并采用书面形式进行确认。这样可以避免日后可能出现的纠纷。
• 及时办理产权变更登记：为了确保房产所有权的顺利转移，父母和儿子应该及时办理产权变更登记手续。这是实现房产所有权转移的必要步骤。

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