父母将房子卖给子女，要确保该房产不属于子女的婚姻共同财产，需要综合考虑多个因素并采取相应措施。以下是一些详细的建议：

一、明确子女的婚姻状况

1. 未婚情况：

   • 如果子女未婚，那么父母将房子卖给子女后，该房产自然属于子女的个人财产，不涉及夫妻共同财产的问题。

2. 已婚情况：

   • 如果子女已婚，则需要更加谨慎地处理房产的转让，以确保它不被视为夫妻共同财产。

二、购房款的支付与来源

1. 个人财产支付：

   • 子女应使用个人财产（如个人积蓄、个人收入等）来支付购房款。这样可以确保购房款的来源与夫妻共同财产无关。

2. 避免夫妻共同财产支付：

   • 如果购房款部分或全部来源于夫妻共同财产（如夫妻共同积蓄、共同收入等），那么即使房产登记在子女名下，也可能被视为夫妻共同财产。因此，应尽量避免使用夫妻共同财产来支付购房款。

三、产权登记与双方约定

1. 产权登记：

   • 在购房时，应明确只将子女的名字登记在房产证上，避免将子女的配偶也登记为共有人。这样可以确保房产在法律上只属于子女个人。

2. 双方约定：

   • 父母与子女之间应签订明确的买卖合同或赠与合同，并在合同中明确规定房产只归子女一方所有，与其配偶无关。这样的约定可以在未来可能出现的纠纷中提供有力的法律依据。

3. 公证增强法律效力：

   • 为了进一步增强合同的法律效力，可以对买卖合同或赠与合同进行公证。公证机构会对合同的合法性和真实性进行审查，并出具具有法律效力的公证书。

四、保留相关证据

• 保留购房合同、付款凭证、产权证书等相关证据对于解决未来可能出现的纠纷至关重要。这些证据可以证明房产的购买过程、购房款的支付情况以及产权的归属情况。

五、特殊情况处理

• 房产增值部分：如果子女在婚姻关系存续期间购买父母的房子，并且房款是子女个人财产支付，但后续房产增值部分在某些情况下可能会被认定为夫妻共同财产。因此，在处理房产转让时，应考虑到这一点，并在合同中作出相应的约定。

• 未明确买卖关系：如果父母与子女之间没有明确约定是买卖关系，或者存在其他意图（如赠与），则房产的归属可能更加复杂。在这种情况下，建议咨询专业律师或法律机构，以便根据具体情况判断房产的归属。

综上所述，父母将房子卖给子女并确保该房产不属于子女的婚姻共同财产是一个需要综合考虑多个因素并采取相应措施的问题。通过明确子女的婚姻状况、购房款的支付与来源、产权登记、双方的具体约定以及保留相关证据等措施，可以有效地避免未来可能出现的纠纷。