物业撤出小区是否需要经过社区，取决于具体情况和当地的相关规定，但通常建议或需要与社区进行沟通。以下从不同角度进行分析：

1. 法律法规角度

• 目前，我国并没有明确的法律法规直接规定物业撤出小区必须经过社区的批准或同意。物业的撤出主要受到《物业管理条例》等相关法规的约束，这些法规主要规定了物业服务的提供、终止以及业主大会、业主委员会的职责等。
• 然而，物业在撤出前，通常需要按照合同约定或法律规定，提前通知业主大会或业主委员会，并办理相关的交接手续。在这个过程中，与社区（可能作为业主大会或业主委员会的协助方或监督方）进行沟通是合理的，也是确保交接顺利进行的必要步骤。

2. 实际操作角度

• 在实际操作中，物业撤出小区往往涉及到众多业主的利益，以及小区公共设施、设备的交接等问题。因此，物业在撤出前，通常会与社区、业主大会或业主委员会进行沟通，以协商解决可能存在的问题，确保撤出过程的平稳进行。
• 社区作为小区管理的重要一环，可能掌握着小区的一些基本信息和资源，对于物业撤出后的善后工作（如垃圾清理、安全保卫等）也可能提供必要的协助。因此，物业与社区进行沟通，有助于更好地完成撤出工作。

3. 地方性规定角度

• 需要注意的是，不同地区可能对于物业撤出小区有具体的地方性规定或政策。这些规定或政策可能要求物业在撤出前必须经过社区的同意或备案。因此，物业在撤出前，应当了解并遵守当地的相关规定。

法律建议

• 提前沟通：物业在撤出小区前，建议与社区、业主大会或业主委员会进行充分的沟通，以协商解决可能存在的问题，确保撤出过程的平稳进行。
• 遵守规定：物业应当了解并遵守当地关于物业撤出的相关规定或政策，确保撤出行为的合法性。
• 办理交接：物业在撤出前，应当按照合同约定或法律规定，办理相关的交接手续，确保小区公共设施、设备的完好无损。

可能后果：如果物业未经与社区或业主大会、业主委员会沟通，擅自撤出小区，可能会导致小区管理混乱、公共设施损坏等问题，甚至可能引发法律纠纷。因此，物业在撤出前，应当谨慎处理，确保撤出行为的合法性和合理性。

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