在小区内开展活动是否需要经过物业，需根据活动性质、场地使用情况及小区管理规约综合判断，通常需分情况讨论：

1. 若活动使用小区公共区域（如广场、道路、绿地等）
   根据《民法典》第278条，改变共有部分的用途或利用共有部分从事经营活动，属于业主共同决定事项，需经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
   实务中：物业通常作为业主大会执行机构，负责具体管理事务。若活动涉及公共区域使用（如摆摊、演出、集会等），即使已获业主共同决定同意，仍需向物业报备，以便物业协调场地使用时间、秩序维护、安全保障等事宜。若未获业主共同决定同意，物业有权禁止活动开展。

2. 若活动使用业主专有部分（如业主自有房屋、车库等）
   根据《民法典》第240条，业主对其专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。若活动仅在业主自有空间内进行（如家庭聚会、私人展览等），且不违反法律法规（如消防、环保要求）及小区管理规约（如噪音、时间限制），原则上无需经物业同意。
   例外情形：若活动可能影响相邻业主权益（如噪音扰民、占用公共通道等），相邻业主可依据《民法典》第288条（相邻关系处理原则）要求停止侵害，此时物业可能需介入协调。

3. 若活动涉及商业经营或需行政许可
   若活动具有商业性质（如产品推销、收费培训等），需同时遵守《市场主体登记管理条例》等工商法规，可能需办理营业执照或临时经营许可。此外，若活动涉及食品销售、文艺表演等特殊领域，还需取得卫生许可、文化经营许可等行政审批。
   物业角色：物业需核实活动是否已取得合法资质，并监督活动是否符合小区管理要求（如禁止高音喇叭、限制营业时间等）。若未取得合法资质，物业有权禁止活动开展。

建议：

• 开展活动前，优先查阅小区《管理规约》或《业主大会议事规则》，明确公共区域使用规则；
  
• 若涉及公共区域或商业活动，建议提前与物业沟通，提交活动方案（含时间、地点、内容、安全措施等），以便物业协助协调；
  
• 若与物业或相邻业主发生纠纷，可保留证据（如照片、视频、沟通记录等），通过业主委员会、街道办调解或诉讼解决。
  

如有具体活动场景或纠纷，可进一步说明细节，我将结合法规提供针对性分析。