物业撤离小区确实需要提前告知业主，这是基于物业管理相关法律法规以及合同约定的基本要求。以下从不同角度为您详细分析：

1. 法律法规要求：

   • 根据《物业管理条例》等相关法律法规，物业服务企业与业主之间通过物业服务合同建立服务关系。当物业服务企业计划撤离小区时，应当遵循合同约定的通知期限和方式，提前告知业主或业主委员会。这是为了保障业主的知情权，让业主有足够的时间寻找新的物业服务企业或采取其他必要措施。

2. 合同约定：

   • 物业服务合同中通常会明确约定物业服务企业的服务期限、服务内容、服务费用以及撤离小区的通知期限等条款。如果合同中有明确约定撤离需提前告知的期限（如提前30天、60天等），物业服务企业应当严格遵守该约定，按时通知业主或业主委员会。

3. 实际操作中的注意事项：

   • 通知方式：物业服务企业应当通过书面形式（如公告、信函等）向业主或业主委员会发出撤离通知，并确保通知内容明确、具体，包括撤离的原因、时间、后续安排等信息。
   • 业主权益保障：在物业服务企业撤离前，业主或业主委员会有权要求物业服务企业提供必要的协助和配合，如交接物业资料、协助寻找新的物业服务企业等。
   • 违约责任：如果物业服务企业未按照合同约定或法律法规要求提前告知业主撤离小区，可能构成违约行为，需要承担相应的违约责任，如赔偿业主因此遭受的损失等。

4. 特殊情况处理：

   • 在某些特殊情况下，如物业服务企业因不可抗力原因（如自然灾害、政府行为等）无法继续履行合同义务而需要紧急撤离小区时，虽然可能无法完全按照合同约定的通知期限进行通知，但仍应尽最大努力及时告知业主或业主委员会，并说明情况。

建议：作为业主，如果您发现物业服务企业计划撤离小区但未提前告知或通知不符合合同约定，您可以及时与物业服务企业沟通协商，要求其按照合同约定或法律法规要求履行通知义务。如果协商无果，您可以向业主委员会反映情况，由业主委员会出面与物业服务企业交涉或采取其他必要措施。同时，您也可以咨询专业律师（如我，李碧军律师，专注于房产纠纷等领域），了解您的合法权益和维权途径。