面对居民楼被用作员工宿舍而产生的扰民问题，这确实是一个需要细致处理和多方协调的难题。以下是我为您整理的一套详细解决方案，希望能帮助您有效应对这一问题。
一、初步沟通与协商
直接沟通：
- 首先，您可以尝试直接与宿舍的居住人员或管理方进行友好沟通，明确指出他们的行为（如大声喧哗、夜间活动等）对您的生活造成了干扰，并请求他们调整行为，降低噪音。
提出建议：
- 在沟通时，您可以提出一些具体的建议，如设定休息时间、限制夜间活动等，以帮助宿舍管理方更好地管理居住人员。
二、寻求第三方协助
物业协调：
- 如果直接沟通无果，您可以向所在小区的物业管理公司反映情况。物业有责任维护小区秩序，他们可以出面与宿舍管理方或居住人员进行沟通协商，督促解决噪音问题。
社区调解：
- 您还可以向社区居委会提出调解申请。社区工作人员会组织双方进行协商，了解双方需求和困难，提出合理建议，促进和解。
三、借助行政力量
环保部门投诉：
- 如果宿舍产生的噪音属于工业噪声、建筑施工噪声或商业经营活动中产生的噪声等，您可以向当地环保部门投诉。环保部门将依法对噪音源进行监测和处理。
公安机关报案：
- 对于社会生活噪声，如宿舍人员的大声吵闹等干扰他人正常生活的行为，您可以拨打110向公安机关报案。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条，制造噪声干扰他人正常生活者，将受警告处分；警告后不改正者，将处二百元以上五百元以下罚款。
四、法律途径
收集证据：
- 在考虑法律途径前，您需要收集充分证据来证明宿舍的扰民行为及其对生活的影响。这可以包括录音、录像、证人证言等。证据应真实、合法、有效，以便在诉讼过程中使用。
提起诉讼：
- 如果其他方式均无法解决问题，您可以向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。要求宿舍的居住人员或管理方停止侵权行为，并赔偿因扰民导致的损失，包括房屋售卖价值降低的损失赔偿或精神损害赔偿等。
五、预防措施与长期规划
安装隔音材料：
- 为了减少噪音的传播，您可以在自家墙壁、天花板等位置安装隔音材料。
制定噪音控制规定：
- 与邻居协商制定共同遵守的噪音控制规定，如设定特定的安静时段，以减少邻里纠纷的发生。
关注法律法规变化：
- 随时关注相关法律法规的变化，确保自己的权益得到充分保护。
综上所述，解决居民楼被用作员工宿舍而产生的扰民问题需要综合考虑多种因素和方法。在处理过程中，请保持冷静和理智，避免加剧矛盾和问题。通过友好沟通、第三方调解、行政力量和法律途径等多种方式，您可以有效解决这一问题，并维护自身的合法权益。