针对您提出的“借款人没钱还有房产抵押银行贷款了怎么办”这一问题，以下是我为您提供的详细解答：
首先，需要明确的是，即使借款人的房产已经抵押给银行，您作为债权人仍然有权追讨欠款。房产抵押并不影响您对债权的追索权。
一、准备诉讼材料
在追讨欠款的过程中，准备充分的诉讼材料是首要步骤。其中，证据起着决定性的作用。您需要尽可能搜集以下关键证据：
借条：作为书证，借条极具效力，能够清晰表明债务关系。确保借条上明确写明了借款金额、借款日期、还款日期以及双方签字等信息。
人证：如果可能的话，找到借钱时的见证人。他们的证言可以对债权进行有力证明，增加您追讨欠款的成功率。
对方财产证据：尽管债务人可能已将房产抵押，但了解其整体财产状况有助于后续执行。您可以尝试搜集债务人的其他财产信息，如车辆、存款等。
二、向法院提起诉讼
在证据充分的基础上，您可以直接向法院提起诉讼。法院将依法审理案件，并根据实际情况作出判决。在诉讼过程中，您需要注意以下几点：
明确诉讼请求：在起诉状中明确写明您的诉讼请求，即要求债务人履行还款义务。
遵守诉讼时效：根据《民法典》的相关规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。您需要确保在诉讼时效期间内提起诉讼。
配合法院审理：在诉讼过程中，您需要积极配合法院的审理工作，提供必要的证据和材料。
三、房产抵押后的追讨策略
在房产已抵押给银行的情况下追讨欠款，您需要采取谨慎而有效的策略：
申请财产保全：在诉讼过程中，您可以根据债权人的申请，要求法院采取财产保全措施，以确保判决能够得到执行。这有助于防止债务人在诉讼期间转移或隐匿财产。
申请强制执行：若债务人败诉后仍不履行还款义务，您可以申请法院强制执行。在执行过程中，法院可能会查封、拍卖抵押房产等。但需要注意的是，由于房产已抵押给银行，您在执行过程中可能需与银行进行协商或按照法定程序处理。
与银行协商：在执行过程中，您可以尝试与银行进行协商，看是否能够达成某种协议，如优先受偿权等。这有助于您在追讨欠款的过程中获得更多的保障。
综上所述，即使借款人的房产已经抵押给银行，您仍然有权追讨欠款。通过准备充分的诉讼材料、向法院提起诉讼以及采取谨慎而有效的追讨策略，您有望成功追回欠款。希望以上解答能够对您有所帮助。