核心结论：面对房子抵押贷款30万却无力偿还的情况，您可以通过与银行协商、寻求资金周转、考虑资产处置或面对法律程序等多种方式应对，具体选择需根据您的实际情况和需求来决定。以下是详细分析：

1. 与银行协商：

   • 沟通延期还款：首先，建议您尽快与贷款银行取得联系，说明您当前的经济状况和还款困难，尝试协商延期还款或调整还款计划。银行可能会根据您的实际情况，给予一定的宽限期或调整还款方式，以减轻您的还款压力。
   • 申请贷款重组：如果您的经济状况短期内难以改善，还可以考虑向银行申请贷款重组，即重新安排贷款的还款期限、利率等条件，以降低每月的还款额，使您能够更轻松地承担还款责任。

2. 寻求资金周转：

   • 亲友借款：您可以考虑向亲朋好友借款，以暂时缓解还款压力。在借款时，应明确借款金额、还款期限和利息等条款，以避免因借款问题引发家庭或朋友间的矛盾。
   • 其他贷款渠道：如果条件允许，您还可以尝试通过其他合法的贷款渠道（如其他银行、消费金融公司等）获取资金，以偿还当前的抵押贷款。但需注意，这可能会增加您的债务负担，因此应谨慎考虑。

3. 考虑资产处置：

   • 出售房产：如果您确实无法承担还款责任，且房产价值高于贷款金额，您可以考虑出售房产以偿还贷款。在出售前，应了解房产的市场价值、交易流程和相关税费等信息，以确保出售过程的顺利进行。
   • 房产拍卖：如果银行同意，您还可以与银行协商将房产进行拍卖，以拍卖所得偿还贷款。但需注意，拍卖价格可能低于市场价值，且拍卖过程可能较长，因此应做好充分的准备。

4. 面对法律程序：

   • 了解法律后果：如果您长期无法偿还贷款，银行可能会采取法律手段追讨债务，包括起诉、申请强制执行等。这将可能导致您的房产被查封、拍卖，甚至影响您的个人信用记录。
   • 寻求法律援助：在面对法律程序时，建议您寻求专业的法律援助，以了解您的权利和义务，以及应对策略。我可以根据您的具体情况，为您提供专业的法律建议和帮助。

额外建议：

• 评估财务状况：在做出任何决定前，建议您先评估自己的财务状况，包括收入、支出、资产和负债等，以更清晰地了解自己的还款能力和需求。
• 制定还款计划：根据您的财务状况和还款能力，制定一个切实可行的还款计划，并严格按照计划执行。这有助于您逐步摆脱债务困境，恢复财务健康。

面对房子抵押贷款无力偿还的情况，您有多种选择。但无论选择哪种方式，都应谨慎考虑、充分准备，并寻求专业的法律建议和帮助。如果您有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。