物业公司确实归建委（一般指住房和城乡建设委员会或相关房地产行政主管部门）管理。以下从几个方面详细阐述：

一、法律法规依据

根据《物业管理条例》第五条的规定，国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作，而县级以上地方人民政府房地产行政主管部门则负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。这意味着，从国家到地方，建委或相关房地产行政主管部门都承担着对物业公司进行监管的职责。

二、建委对物业公司的具体管理内容

1. 资质与市场准入管理：

   • 虽然国家已取消物业服务企业资质的行政许可，但建委仍负责规范和管理物业市场，对新进入市场的物业公司进行综合考察，确保其具备相应的经营能力和信誉。

2. 服务质量监督：

   • 建委有权检查物业公司的日常服务，包括物业共用部位及设施设备的维修养护、环境卫生、绿化养护和安全防范等，确保服务符合规定标准。
   • 对于业主的投诉，建委会介入调查并要求物业公司整改，同时跟踪监督整改情况，以保障业主权益。

3. 物业承接查验管理：

   • 建委监督物业公司在承接项目时与建设单位进行承接查验，确保物业符合标准和要求，避免后续纠纷。

4. 物业服务收费监管：

   • 建委协同物价部门对物业服务收费进行监管，要求物业公司明码标价并公示服务内容，防止违规收费行为。

5. 业主大会和业主委员会指导监督：

   • 建委指导和监督业主大会、业主委员会的成立及运作，通过这一机制间接规范物业公司的服务行为。

三、建委与其他管理部门的协同

值得注意的是，建委并非唯一的管理部门。在物业管理活动中，城管、消防、市场监管等部门也在各自职责范围内对物业公司进行管理。例如，城管部门监管违章搭建，消防部门检查消防安全，市场监管部门监督收费价格和广告宣传。建委与这些部门协同合作，共同构建完善的物业管理体系。

四、实际案例与建议

在实际操作中，如果业主对物业公司的服务不满意，或者发现物业公司存在违规行为，可以向当地的建委或相关房地产行政主管部门投诉。建委会根据投诉情况进行调查，并要求物业公司进行整改。如果物业公司拒不整改或整改不到位，建委还可以依法对其进行处罚。

建议：作为业主，在遇到物业问题时，可以首先尝试与物业公司沟通解决。如果沟通无果，可以向当地的建委或相关房地产行政主管部门投诉。同时，保留好相关证据，如照片、视频、聊天记录等，以便在投诉时提供有力支持。

综上所述，物业公司确实归建委管理，建委在物业管理中发挥着重要的监管作用。如果您在物业方面遇到任何问题，都可以直接向我咨询，我会为您提供专业的法律建议。