物业公司并非直接“受管于”居委会和建委，但它们之间存在管理与监督的关系，这种关系主要基于法律法规的授权以及物业管理合同的约定。以下从几个方面详细解释：

1. 居委会与物业公司的关系：

   • 居委会的角色：居委会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，它主要负责社区内的公共事务和公益事业，协调居民与物业之间的关系，但并不直接管理物业公司。
   • 监督与协调：居委会可以监督物业公司的服务质量和收费情况，确保物业公司按照合同约定履行义务。同时，居委会也可以作为居民与物业公司之间的桥梁，协调解决双方之间的纠纷和矛盾。
   • 合作与支持：在实际操作中，居委会和物业公司往往需要紧密合作，共同维护社区的秩序和环境。例如，在社区安全、环境卫生、绿化养护等方面，居委会可以提供支持和协助，物业公司则负责具体的执行工作。

2. 建委（或住建部门）与物业公司的关系：

   • 行政监管：建委（或住建部门）是物业公司的行政主管部门，负责制定物业管理相关的政策法规，对物业公司的资质进行审核和管理，对物业公司的服务行为进行监督和检查。
   • 业务指导：建委（或住建部门）还会为物业公司提供业务指导和技术支持，帮助物业公司提高服务水平和管理能力。例如，组织物业公司参加培训、交流等活动，推广先进的物业管理理念和技术。
   • 执法权：如果物业公司违反了相关法律法规或合同约定，建委（或住建部门）有权对其进行处罚或采取其他行政措施。

3. 物业公司受管理与监督的法律依据：

   • 物业管理条例：各地通常都有物业管理条例或相关法规，明确规定了物业公司的权利和义务，以及居委会、建委（或住建部门）等主体的职责和权限。
   • 物业管理合同：物业公司通常与业主委员会或开发商签订物业管理合同，合同中会明确约定物业公司的服务内容、标准、费用等事项，以及违约责任和纠纷解决方式等。这份合同是物业公司受管理和监督的重要依据。

建议：

• 如果您作为业主对物业公司的服务不满意或认为其违反了合同约定，可以先向居委会反映情况，寻求协调和帮助。
• 如果居委会无法解决问题或您认为居委会的处理方式不当，可以向建委（或住建部门）投诉或举报，要求其对物业公司进行监管和处罚。
• 在处理与物业公司的纠纷时，建议您保留好相关证据（如合同、缴费凭证、照片、视频等），以便在需要时维护自己的合法权益。

希望以上解释能帮助您更好地理解物业公司、居委会和建委（或住建部门）之间的关系。如果您有任何其他问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。