中介签的差价合同是否具有法律效力，需根据具体情况综合判断。以下是对此问题的详细分析：
一、差价合同有效的条件
主体适格且意思表示真实：签订差价合同的各方（包括中介、买卖双方等）必须具备相应的民事行为能力，且签订合同是各方在充分了解合同内容和相关风险后，自愿作出的真实意思表示。例如，在二手房交易中，如果中介提出通过差价合同促成交易，且各方在明确知晓并同意合同条款后签字确认，那么该合同在主体适格且意思表示真实的情况下是有效的。
内容合法且不违反强制性规定：差价合同的条款和约定必须符合国家法律、行政法规的规定，不得损害国家利益、社会公共利益以及第三人的合法权益。比如，中介与买卖双方约定的差价作为服务报酬，若该约定未违反法律法规，也未损害他人利益，则合同内容合法，具有法律效力。
形式符合法律规定：差价合同应以书面形式签订，明确各方的权利义务、差价的计算方式、支付方式等重要条款，并由各方签字或盖章确认。这样的合同形式符合法律要求，有助于保障各方的权益。
二、差价合同可能无效的情形
存在欺诈、胁迫等不正当手段：若一方通过欺诈、胁迫等手段使另一方违背真实意思签订差价合同，该合同将被认定为无效。例如，中介故意隐瞒房屋真实市场价格，诱使买家签订高价购买合同和差价合同，此类合同可因欺诈而无效。
违反法律法规强制性规定：差价合同内容若违反国家法律法规的强制性规定，如涉及非法倒卖、垄断经营等违法行为，则该合同无效。在房地产市场调控政策下，若中介通过签订差价合同扰乱市场秩序，该合同将因违法而无效。
损害国家利益、社会公共利益或第三人合法权益：差价合同的履行若对国家利益、社会公共利益或第三人合法权益造成损害，该合同同样无效。比如，中介与卖家恶意串通抬高房价，损害其他潜在买家利益，此类差价合同将被认定为无效。
三、签订中介合同时的注意事项
为确保自身权益，在签订中介合同时，您应注意以下几点：
核实中介资质：确认中介公司的合法资质和经营范围，避免与无资质或信誉不良的中介合作。
明确服务内容：详细约定中介应提供的服务项目、服务标准和服务期限，防止因服务不明引发纠纷。
规定佣金及支付：明确佣金的数额、计算方式、支付时间和条件，注意是否存在隐藏费用。
设定违约责任：约定双方在违约时应承担的责任，确保中介未履行合同义务或提供虚假信息时需承担相应责任。
关注合同生效与解除：明确合同的生效条件和解除条款，保障自身在特定情况下的权益。
保留证据：保存与中介沟通的记录、合同文本等相关证据，以备日后维权之需。
总结来看，中介签的差价合同是否具有法律效力，需综合考虑合同的具体内容、签订情况以及是否符合法律法规的要求。在签订此类合同时，务必谨慎审查合同条款，确保自身权益得到充分保障。如果您在签订或履行差价合同过程中遇到任何法律问题，可以直接向我咨询，我会为您提供专业的法律建议。