中介隐瞒房屋被抵押的事实，需承担民事责任、行政责任，情节严重的还可能承担刑事责任。以下是对此问题的详细分析：
一、民事责任
合同撤销与返还：
- 根据《民法典》的相关规定，若中介以欺诈手段（如隐瞒房屋抵押）使购房者在违背真实意思的情况下签订合同，购房者有权在知道或应当知道撤销事由之日起一年内请求法院或仲裁机构撤销合同。
- 合同被撤销后，中介必须返还购房者已支付的购房款及利息，并赔偿因此造成的实际损失，如中介费、税费、贷款手续费等直接费用，以及因无法按时入住而产生的临时租房费用等合理支出。
惩罚性赔偿：
- 依据相关司法解释，若中介故意隐瞒房屋抵押事实，导致合同无效、被撤销或解除，购房者除要求返还购房款、利息及实际损失外，还可主张不超过已付购房款一倍的惩罚性赔偿。这一规定旨在惩罚中介的欺诈行为，并保护购房者的合法权益。
二、行政责任
- 中介隐瞒房屋抵押事实的行为，可能违反了房地产市场管理规定。购房者有权向当地房地产管理部门投诉，相关部门可对中介进行行政处罚，如警告、罚款、限制市场准入等。这不仅有助于维护购房者的个人权益，也促进了房地产市场的规范和健康发展。
三、刑事责任
- 在极端情况下，若中介隐瞒房屋抵押事实的行为情节严重，可能构成合同诈骗罪。根据《刑法》的相关规定，诈骗数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或有其他严重情节的，处罚更重。购房者若发现中介存在此类行为，可向公安机关报案，追究其刑事责任，并通过刑事附带民事诉讼挽回损失。
四、购房者应对策略
审慎查询：
- 在购买房屋时，购房者应尽到审慎义务，查询房屋的产权状况、抵押登记情况等关键信息。这有助于降低购房风险，避免陷入因中介隐瞒而导致的法律纠纷。
及时维权：
- 若发现中介存在隐瞒房屋抵押事实的行为，购房者应及时采取措施保护自己的合法权益。这包括与中介沟通协商、向房地产管理部门投诉、提起诉讼等。在维权过程中，购房者应保留好相关证据，如购房合同、付款凭证、沟通记录等，以便在需要时提供证明。
建议购房者在购房过程中保持警惕，选择信誉良好的中介机构进行交易。若遇到中介隐瞒房屋抵押事实的情况，应及时咨询并寻求我的帮助，以确保自己的合法权益得到维护。