孤老将房子以买卖的方式赠予侄女，其他亲属在特定情形下可以起诉赠予无效。以下从不同角度为您详细分析：
一、从赠与合同效力角度分析
若赠与合同存在法定无效情形：
- 根据《民法典》的相关规定，如果赠与合同存在欺诈、胁迫、恶意串通损害国家、集体或第三人利益，或者以合法形式掩盖非法目的等情形，那么该赠与合同是无效的。在此情况下，其他亲属作为利害关系人，有权起诉请求确认赠与合同无效。
- 举例：如果孤老是在被侄女胁迫或欺诈的情况下签订的房屋买卖合同（实为赠与），且其他亲属能够提供充分证据证明这一点，那么他们就有权起诉请求确认该合同无效。
若赠与合同违反公序良俗：
- 如果赠与行为违反了公序良俗原则，例如孤老在神志不清或受到不当影响的情况下将房屋赠与侄女，且该赠与行为明显违背了社会一般道德观念和公共利益，那么其他亲属也可能有权起诉请求确认赠与无效。
二、从继承权角度分析
若赠与行为损害了其他继承人的合法权益：
- 如果孤老在生前将房屋以买卖的形式赠与侄女，且该行为明显损害了其他法定继承人的继承权（例如，孤老本应通过遗嘱或法定继承将房屋留给其他亲属，但却以低价或无偿的方式赠与了侄女），那么其他继承人可能有权起诉请求撤销该赠与行为或主张相应的赔偿。
- 但需注意：一般情况下，孤老有权自由处分自己的财产，包括将房屋赠与他人。除非能够证明该赠与行为存在恶意串通、欺诈等违法情形，否则其他继承人难以直接主张赠与无效。不过，如果孤老的赠与行为导致其生前生活陷入困境或无法履行对其他继承人的法定扶养义务，那么其他继承人可能可以基于特定理由主张相应的权益。
若存在遗嘱或法定继承的冲突：
- 如果孤老在生前立有遗嘱，明确指定了房屋的继承人，但后来又以买卖的形式将房屋赠与了侄女，且该赠与行为与遗嘱内容相冲突，那么遗嘱指定的继承人可能有权起诉请求按照遗嘱继承房屋，并主张赠与行为无效（但这一主张的成功与否取决于具体案情和法律适用）。
三、实际操作建议
- 收集证据：如果其他亲属认为赠与行为存在无效情形，应当积极收集相关证据，如赠与合同、交易记录、孤老的神志状态证明、其他继承人的意见等。
- 咨询专业律师：由于涉及复杂的法律关系和证据收集问题，建议其他亲属在起诉前咨询专业律师，以获取更准确的法律意见和诉讼策略。
- 注意诉讼时效：根据《民法典》的规定，请求确认合同无效或撤销合同的诉讼时效期间为三年（自知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算）。因此，其他亲属应当注意及时行使权利，避免超过诉讼时效期间。
最后需要强调的是，每个案件的具体情况都有所不同，法律适用也可能因地区、时间等因素而有所差异。因此，在处理类似纠纷时，建议直接向我咨询，以便获取更具体、更准确的法律意见。