结论前置：法院是否支持买方，需结合具体情形判断，主要取决于双方协议的性质、履行情况及法律风险。以下分情况说明：

1. 若协议被认定为“以合法形式掩盖非法目的”，法院不支持买方

根据《民法典》第154条，若双方通过“延迟过户”规避税收（如将普通交易包装成赠与、继承等），属于恶意串通损害国家利益，协议无效。此时：

• 买方无法依据协议主张过户权利；
  
• 税务机关可能追缴税款及滞纳金，双方还可能面临行政处罚；
  
• 若买方已支付房款，可能需通过其他法律途径（如不当得利）主张返还，但无法强制要求过户。

2. 若协议为合法延期履行，法院可能支持买方

若双方因客观原因（如买方暂无购房资格、卖方需时间解押等）约定延期过户，且协议明确约定了过户时间、违约责任等条款，则协议有效。此时：

• 买方可在约定时间到期后，要求卖方履行过户义务；
  
• 若卖方拒绝，买方可起诉要求过户，并主张违约金或赔偿损失；
  
• 但需注意：延期期间房屋可能被查封、抵押或再次出售，买方需通过预告登记、资金监管等方式降低风险。

3. 若协议未明确约定过户时间，法院可能驳回买方诉求

若协议仅约定“两年后过户”，但未明确具体时间、条件或违约责任，则属于履行期限不明确。根据《民法典》第511条，买方需先催告卖方在合理期限内履行，若卖方仍不履行，方可起诉。此时：

• 法院可能要求双方协商补充约定；
  
• 若协商不成，法院可能根据交易习惯、房屋现状等酌情判决，但买方主张强制过户的难度较大。

关键风险提示

• 税务风险：延迟过户期间，若房屋增值，再次交易时可能按更高税率缴税；
  
• 产权风险：延期期间房屋若被卖方抵押、查封或出售，买方可能钱房两空；
  
• 协议效力风险：若协议存在“阴阳合同”（如实际交易价与备案价不一致），可能被认定无效。

建议

1. 避免通过延迟过户规避税收，合法交易更安全；
   
2. 若需延期过户，务必在协议中明确约定过户时间、条件、违约责任及争议解决方式；
   
3. 办理预告登记，防止房屋被查封或再次出售；
   
4. 定期跟进房屋产权状态，确保无权利负担。
   

若有具体协议或纠纷细节，可进一步向我咨询，我会结合证据为您详细分析。