结论前置：在房屋租赁合同提前解约的情况下，撤了原合同之后，仍然建议写一份租赁合同解除协议，以确保双方权益得到明确保障，避免后续纠纷。

一、为何需要写租赁合同解除协议？

1. 明确解约事实：虽然原合同已被撤销或终止，但写一份解除协议可以明确双方已经就解约事宜达成一致，避免未来因解约事实不清而产生的争议。

2. 界定双方责任：解除协议中可以详细规定双方在解约过程中的权利和义务，比如租金结算、押金退还、房屋交接等事项，确保双方权益得到公平对待。

3. 法律证据作用：在发生纠纷时，解除协议可以作为重要的法律证据，证明双方已经就解约事宜进行了明确约定，有助于法院或仲裁机构快速、准确地作出裁决。

二、如何撰写租赁合同解除协议？

1. 协议标题：明确标注为“租赁合同解除协议”。

2. 双方信息：详细列出出租方和承租方的名称、联系方式等基本信息。

3. 解约原因：简要说明解约的原因，如因承租方工作调动、出租方房屋出售等。

4. 解约条款：

   • 明确解约日期，即双方同意从何时起解除租赁合同。
   • 规定租金结算方式，包括已支付租金的退还或未支付租金的结算。
   • 约定押金退还事宜，包括押金金额、退还时间、退还方式等。
   • 规定房屋交接事项，包括房屋现状确认、物品清单核对等。

5. 违约责任：明确双方在解约过程中如违反协议约定应承担的责任。

6. 争议解决：约定如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

7. 签字盖章：双方应在协议上签字或盖章，以确认协议的有效性。

三、不写解除协议可能带来的风险

1. 解约事实不清：没有书面协议，双方可能对解约的具体时间、条件等存在争议。

2. 权益受损：在租金结算、押金退还等方面，如果没有明确约定，可能导致一方权益受损。

3. 纠纷难解：一旦发生纠纷，由于缺乏书面证据，法院或仲裁机构可能难以快速、准确地作出裁决。

建议：在房屋租赁合同提前解约的情况下，为了保障双方权益，避免后续纠纷，建议双方签订一份租赁合同解除协议。如果有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。