在撰写房屋租赁合同提前解约的相关文件时，我们主要需要关注两个文件：一是提前解除租赁合同协议书，二是提前解除租赁合同申请书。下面我将分别就这两个文件的撰写给出详细指导。
一、提前解除租赁合同协议书
提前解除租赁合同协议书是租赁双方就提前终止合同关系所达成的正式协议，它详细记录了双方的权利和义务，以及解约后的相关事宜处理。以下是撰写该协议书的基本框架和要点：
协议双方信息：
- 明确出租方（甲方）和承租方（乙方）的姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式及地址。
原租赁合同信息：
- 提及原租赁合同的签订日期、合同编号、租赁物业的详细地址及租赁期限。
提前解除原因：
- 清晰阐述提前解除合同的具体原因，如双方协商一致、一方有特殊需求、不可抗力等，并体现双方的友好协商态度。
合同解除条款：
- 确定租赁合同正式解除的日期，并规定乙方搬离及恢复物业状态的时间和要求，确保房屋能够按时、完好地交还给甲方。
费用结算：
- 详细列出租金、押金、物业费、水电费等各项费用的结算方式和金额，包括已支付情况、未付部分的支付时间和方式，确保费用结算清晰无误。
房屋返还与验收：
- 规定乙方返还房屋的具体时间、要求及验收标准，如保持房屋原状（合理磨损除外）、交还钥匙和相关物品等，以便甲方进行验收。
违约责任：
- 明确双方在提前解除合同过程中是否存在违约责任，以及相应的赔偿方式和违约金数额，以维护双方的合法权益。
争议解决：
- 约定双方在履行本协议过程中发生争议的解决方式，优先选择协商，协商不成时可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
其他条款：
- 包括协议的生效时间、份数及法律效力等，确保协议的完整性和有效性。
签字盖章：
- 双方应在协议书末尾签字或盖章，并注明日期，以证明协议的正式性和有效性。
二、提前解除租赁合同申请书
提前解除租赁合同申请书是承租人向出租方正式表达提前终止租赁合同意愿的法律文件。以下是撰写该申请书的基本框架和要点：
标题：
- 直接命名为《提前解除租赁合同申请书》，以明确文件性质。
称谓：
- 顶格写出租方的全称及地址，之后使用尊称，如“尊敬的[出租方姓名/称呼]”。
引言：
- 说明承租人的身份信息（全名、身份证号码）。
- 明确租赁房屋的地址、合同签订日期、合同编号及租赁期限，以便出租方快速了解申请背景。
提前解约原因：
- 具体、真实地阐述提前解除合同的原因，如工作调动、家庭变故等，并体现对出租方的歉意和理解。
解约日期与请求：
- 明确提出计划搬离并正式解除合同的日期，并请求出租方确认是否同意提前解除合同及相关事宜的安排。
租金与押金处理：
- 说明截至解约日期未支付的租金情况，并表达结清租金的意愿。
- 提及押金的退还流程及可能扣除的违约金或提前解约费用，提供收款账户信息，以便出租方进行退款操作。
房屋交接：
- 表明愿意积极配合出租方进行房屋检查和交接工作，确保房屋恢复至租赁时的状态（除正常使用磨损外）。
- 请出租方安排具体时间进行验收，以便双方能够顺利完成房屋交接。
其他事项：
- 如有物业费用结算、维修基金等其他需要处理的事项，应一并告知并承诺积极配合完成，确保解约过程的顺利进行。
联系方式：
- 留下承租人的联系电话和电子邮箱，以便出租方随时联系并沟通解约事宜。
结尾：
- 表达感谢与歉意，并由申请人签名注明申请日期，以体现申请的正式性和诚意。
在撰写这两个文件时，务必确保所有信息的准确性和完整性，并建议在最终使用前由专业律师审核，以确保其符合当地的法律法规，从而有效保护双方的合法权益。同时，保持与出租方的积极沟通，及时回应出租方的疑问或要求，协商解决相关事宜，也是确保解约过程顺利进行的关键。