作为房屋承租合同的签订人，若房内其他人违法犯罪，签订人本身通常不直接承担刑事责任，但在特定情形下可能需要承担民事赔偿责任或行政责任。以下从不同角度进行详细分析：
一、刑事责任角度
一般原则：
- 刑事责任具有专属性，即谁实施犯罪行为，谁承担刑事责任。作为房屋承租合同的签订人，如果并未参与房内其他人的违法犯罪活动，通常不会因此承担刑事责任。
例外情形：
- 如果签订人明知房内其他人将进行违法犯罪活动，仍然提供房屋作为场所，并且未向公安机关报告，可能构成共犯或帮助犯，从而承担刑事责任。例如，若签订人明知承租人将利用出租房屋进行贩毒、赌博等违法活动，而未予制止或报告，可能因共犯或帮助犯的身份被追究刑事责任。但这种情况较为特殊，需要具体证据支持。
二、民事责任角度
一般原则：
- 民事责任主要关注因违约或侵权行为造成的损害赔偿。作为房屋承租合同的签订人，如果房内其他人的违法犯罪行为导致了第三方的人身或财产损害，签订人通常不直接承担民事赔偿责任，除非其存在过错。
例外情形：
- 如果签订人作为房东或管理人，未尽到合理的安全管理义务，如未对承租人进行必要的身份核实、未定期检查房屋使用情况等，导致房内发生违法犯罪活动并造成损害，签订人可能因过错而承担相应的民事赔偿责任。例如，在案例中，房东梅先生因明知承租人无行医资格而允许其继续在出租房屋内非法行医，最终导致患者死亡，被法院判决承担连带赔偿责任。
三、行政责任角度
一般规定：
- 根据《中华人民共和国治安管理处罚法》及公安部《租赁房屋治安管理规定》等相关法规，房屋出租人（包括承租合同的签订人，如果其实际承担出租人角色）有义务确保出租房屋不被用于违法犯罪活动。
具体责任：
- 如果签订人明知承租人利用出租房屋进行违法犯罪活动而不向公安机关报告，可能面临行政处罚，如罚款、拘留等。例如，《治安管理处罚法》第57条规定，房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处200元以上500元以下罚款；情节严重的，处5日以下拘留，可并处500元以下罚款。
四、建议与措施
尽职调查：
- 在签订房屋承租合同前，应对承租人的身份、信用及用途进行尽职调查，确保承租人合法合规使用房屋。
定期检查：
- 定期对出租房屋进行检查，确保房屋未被用于违法犯罪活动。如发现异常情况，应及时向公安机关报告。
完善合同：
- 在房屋承租合同中明确约定承租人的使用义务及违约责任，以降低自身风险。
法律咨询：
- 如遇到复杂情况或不确定的法律问题，应及时咨询专业律师以获取法律建议。
作为房屋承租合同的签订人，在房内其他人违法犯罪的情况下，通常不直接承担刑事责任，但可能因过错承担民事赔偿责任或面临行政处罚。因此，建议签订人尽职调查、定期检查、完善合同并及时咨询法律专业人士，以降低自身风险。如有任何法律问题，可以直接向我咨询。