一般情况下，承租人违法犯罪，房东通常没有直接责任，但具体是否担责需视房东是否履行了相应法律义务而定。以下是对此问题的详细分析：
一、房东无需承担责任的情形
若房东在出租房屋过程中，已尽到合理的审查和管理义务，对承租人的违法犯罪行为并不知情，且未参与其中，那么房东通常不需要承担法律责任。例如，房东在出租前查看了承租人的有效证件，按照正常租赁流程进行出租，且在租赁期间对房屋的使用情况进行了合理监督，但承租人在房屋内秘密进行违法犯罪活动，房东对此毫不知情，则房东不承担责任。
二、房东可能需要承担责任的情形
未尽合理审查义务：
- 房东在出租房屋时，若未对承租人的身份和相关情况进行必要的审查，如未查看有效证件或未核实承租人的真实用途，导致承租人利用房屋进行违法犯罪活动，房东可能因未尽审查义务而面临行政处罚。根据相关规定，出租人若将房屋出租给无合法有效证件的承租人，将面临警告、罚款等处罚。
提供协助或参与违法犯罪：
- 若房东明知承租人在实施违法犯罪行为，不仅不制止，反而为其提供帮助，如提供便利条件、通风报信等，房东可能会被认定为承租人违法犯罪行为的共犯，从而承担相应的刑事法律责任。例如，房东知道承租人在房屋内进行赌博活动，还帮助其望风或提供其他协助，则房东构成赌博罪的共犯。
房屋存在安全隐患导致违法犯罪更容易发生：
- 如果出租的房屋存在安全隐患，如窗户防护栏年久失修、门锁易被破坏等，且房东未及时进行维修和整改，导致承租人利用这些隐患进行违法犯罪活动，房东可能需要承担一定的民事赔偿责任。例如，承租人利用房屋的安全隐患潜入邻居家中盗窃，房东因未履行维修义务而可能对邻居的损失承担部分赔偿责任。
三、房东如何规避责任
为了避免因承租人违法行为而承担不必要的责任，房东可以采取以下预防措施：
- 严格筛选租户：在签订租赁合同前，要求租户提供有效的身份证件，并进行必要的核实，确保租户身份合法。
- 定期巡查：定期对出租房屋进行巡查，了解租户的活动情况，及时发现并制止违法活动。
- 及时报告：一旦发现租户有违法嫌疑或行为，应立即向公安机关报告，并配合相关部门的调查工作。
- 遵守管理规定：房东应熟悉并遵守相关法律法规和租赁管理规定，确保自身行为合法合规。
总结来说，承租人违法犯罪时，房东是否有责任，关键在于房东是否履行了相应的法律义务和采取了必要的预防措施。作为房东，务必尽到合理的审查、管理和注意义务，以确保房屋被合法、安全地使用。若您在此方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。