针对合同上约定无违章搭建而事实有违章搭建的违约责任问题，以下是我的详细分析：

1. 违约责任的认定：

   • 首先，要明确的是，如果合同中明确约定了房屋应无违章搭建，而实际交付的房屋存在违章搭建，那么出卖方（或相关责任方）显然违反了合同约定，应当承担违约责任。
   • 违约责任的认定主要依据合同条款以及相关法律法规。在此情况下，违约方可能需要承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任。

2. 违约责任的具体形式：

   • 继续履行：如果可能，违约方可能需要拆除违章搭建，以符合合同约定的条件。但这通常取决于违章搭建的性质、规模以及是否可拆除等因素。
   • 采取补救措施：除了拆除违章搭建外，违约方还可能被要求采取其他补救措施，如修复因违章搭建造成的损害、提供替代方案等。
   • 赔偿损失：如果因违章搭建给买受方造成了实际损失（如房屋价值下降、使用受限等），违约方可能需要赔偿这些损失。赔偿范围通常包括直接损失和间接损失，但具体数额需根据实际情况和证据来确定。

3. 法律后果与救济途径：

   • 如果违约方拒绝承担违约责任，买受方可以通过法律途径来维护自己的权益。这包括向法院提起诉讼，要求违约方承担违约责任并赔偿损失。
   • 在诉讼过程中，买受方需要提供充分的证据来证明违约方的违约行为以及自己因此遭受的损失。证据可能包括合同文本、现场照片、评估报告等。
   • 如果法院认定违约方确实存在违约行为，那么违约方将需要承担相应的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

4. 实际操作中的注意事项：

   • 在处理此类纠纷时，建议双方首先尝试通过协商来解决。协商可以更加灵活、高效地解决问题，并避免不必要的法律纠纷。
   • 如果协商无果，那么买受方应当及时咨询专业律师，了解自己的权益和可能的救济途径。律师将能够提供专业的法律意见，并帮助买受方制定合适的诉讼策略。
   • 在诉讼过程中，买受方需要密切关注案件的进展，并及时提供必要的证据和材料。同时，也要做好应对可能出现的各种情况的准备。

针对您的情况，我建议您：

• 首先仔细审查合同条款，明确双方的权利和义务。
• 如果发现存在违章搭建的情况，及时与出卖方沟通并要求其采取补救措施或承担违约责任。
• 如果沟通无果，那么您可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。在此过程中，如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。