结论：房子有违章搭建，若为上家所为，上家通常需要承担相应责任，但具体责任承担还需根据实际情况判断，包括违章搭建的时间、是否被相关部门查处、买卖合同中的相关约定等因素。

详细分析：

1. 违章搭建的责任归属：

   • 一般来说，违章搭建的责任应归属于实际进行搭建的行为人。因此，如果房子中的违章搭建是上家在出售前搭建的，那么上家作为搭建行为人，应当承担相应的法律责任。
   • 这包括可能面临的行政处罚（如罚款、责令拆除等）以及因违章搭建给第三方（如邻居、物业等）造成损害时的民事赔偿责任。

2. 买卖合同中的约定：

   • 在房屋买卖过程中，买卖双方可以在合同中明确约定关于违章搭建的责任承担。如果合同中明确约定了上家需负责拆除违章搭建或承担因违章搭建产生的所有责任，那么上家就应当按照合同约定履行义务。
   • 如果合同中没有明确约定，或者约定不明确，那么就需要根据相关法律法规和实际情况来判断责任承担。

3. 违章搭建的查处情况：

   • 如果违章搭建在房屋出售前已经被相关部门查处，并要求上家进行整改或拆除，但上家未履行整改义务，那么上家不仅需要承担行政责任，还可能因未履行整改义务而给买方带来损失，需要承担相应的民事赔偿责任。
   • 如果违章搭建在房屋出售时尚未被相关部门查处，但买方在购买后因违章搭建而面临行政处罚或民事纠纷，买方可以依据买卖合同和相关法律法规向上家追责。

4. 买方的注意义务：

   • 作为买方，在购买房屋时也有一定的注意义务。如果买方在购买前已经知道或应当知道房屋存在违章搭建的情况，但仍然选择购买，那么买方可能也需要承担一定的风险。
   • 因此，在购买房屋前，买方应当仔细审查房屋的相关证件和资料，了解房屋的真实情况，避免因疏忽大意而引发不必要的法律纠纷。

建议：

• 如果您作为买方已经购买了存在违章搭建的房屋，建议您首先与上家进行协商，要求上家承担相应的责任并拆除违章搭建。
• 如果协商无果，您可以依据买卖合同和相关法律法规向上家提起诉讼或申请仲裁，要求上家承担违约责任或赔偿责任。
• 同时，您也可以向相关部门举报违章搭建情况，要求相关部门进行查处和整改。

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