开发商明知是人防车位还卖给业主是不合法的。以下是具体的分析：

一. 人防车位的产权归属与使用权转移

1. 产权归属：根据《中华人民共和国人民防空法》及相关地方性法规，人防工程的所有权归属于国家，并由政府委托人防部门进行管理。这意味着，人防车位作为人防工程的一部分，其产权并不属于开发商或业主。

2. 使用权与管理权：虽然开发商可能因投资修建人防工程而拥有其使用权和管理权，但这并不等同于拥有产权。开发商可以依据“谁投资谁受益”的原则，对人防车位进行使用和管理，但并不能直接出售其产权。

3. 以租代售的合法性：开发商若以租代售的方式将人防车位的使用权转移给业主，虽然形式上表现为租赁，但实质上若存在长期、稳定的使用权转移，并伴随有类似产权转让的条款或约定，则可能被视为违法出售。因为这样的行为可能规避了人防工程产权不得转让的法律规定。

二. 开发商出售人防车位的法律后果

1. 违法性：如前所述，开发商明知是人防车位还卖给业主，违反了人防工程产权归属和转让的法律规定，属于违法行为。

2. 法律制裁：对于此类违法行为，相关部门有权依法进行查处，包括但不限于责令改正、罚款、没收违法所得等。情节严重的，还可能面临更严厉的法律制裁。

三. 建议与总结

我建议：对于人防车位的购买或租赁，业主应谨慎对待。在购买前，应充分了解人防车位的产权归属、使用权转移等法律规定，避免陷入不必要的法律纠纷。同时，若开发商存在违法出售人防车位的行为，业主应及时向相关部门举报，以维护自己的合法权益。

综上所述，开发商明知是人防车位还卖给业主是不合法的。业主在购买车位时，应仔细审查相关文件，确保所购车位的合法性。如有进一步需要，您可以继续咨询我。