关于“不准转租的联营合同是否合法”的问题，结论是：联营合同中约定不准转租的条款本身并不违法，但其合法性及效力需结合具体合同内容、签订目的及法律规定综合判断。以下从不同角度为您详细分析：

1. 联营合同与转租条款的法律性质

• 联营合同：根据《民法典》及相关司法解释，联营合同是当事人之间为实现共同经济目的，约定共同出资、共同经营、共享收益、共担风险的协议。其本质是合作关系，而非单纯的租赁关系。
• 转租条款：若联营合同中涉及房产使用，且明确约定“不准转租”，该条款属于当事人对房产使用方式的限制性约定。只要该约定不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体或第三人利益，即具有法律效力。

2. 合法性判断的关键因素

• 合同目的合法性：若联营合同的目的合法（如共同经营商业项目），且“不准转租”的条款是为了保障合同履行、维护合作稳定性，则该条款合法。
• 条款内容明确性：条款应明确约定转租的限制条件（如转租需经全体联营方同意）、违约责任（如擅自转租的赔偿标准）等，避免因约定模糊导致纠纷。
• 不违反强制性规定：例如，若房产为联营方共有，转租需经全体共有人同意；若房产为租赁所得，转租需经原出租人同意。若合同未违反此类规定，则条款合法。

3. 可能存在的法律风险

• 条款显失公平：若“不准转租”的条款导致一方承担过多义务而享受极少权利，可能被认定为显失公平，从而影响条款效力。
• 违反公序良俗：若条款目的或内容违反社会公共利益或道德准则（如通过转租限制排除竞争），则可能被认定为无效。
• 未履行法定程序：如涉及国有资产或需行政审批的房产，未履行相关程序而约定转租限制，可能导致条款无效。

4. 实务建议

• 明确条款内容：在联营合同中详细约定转租的限制条件、审批流程及违约责任，避免歧义。
• 审查房产性质：确认房产的权属、用途及是否需经第三方同意（如原出租人、共有人等），确保条款不违反相关法律规定。
• 保留证据：在合同履行过程中，保留与转租相关的沟通记录、审批文件等，以备纠纷时举证。

5. 案例参考

• 案例1：若联营合同约定“未经全体联营方书面同意，任何一方不得转租房产”，且该约定未违反法律强制性规定，法院通常认定该条款有效。
• 案例2：若联营方擅自转租房产，导致合同目的无法实现，其他联营方有权要求解除合同并索赔。

总结：联营合同中“不准转租”的条款本身不违法，但其合法性需结合合同目的、条款内容及法律规定综合判断。建议您在签订合同时，务必明确条款内容、审查房产性质，并保留相关证据。如有具体纠纷或条款设计需求，可直接向我咨询，我将为您提供专业法律意见。