不动产注销申请表权利人怎么填-靳双权律师｜法行宝

不动产注销申请表权利人怎么填-靳双权律师｜法行宝

2025-10-02 房产纠纷

不动产注销申请表中“权利人”一栏应填写该不动产当前登记的所有权人姓名或名称。具体填写时需注意以下要点：

个人作为权利人
若不动产权利人为自然人，需填写权利人身份证上的姓名（与产权证登记一致），并附上身份证号码。例如：张三（身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）。若存在共有人，需逐一列明所有共有人信息。
单位作为权利人
若权利人为企业、机关或其他组织，需填写单位全称（与营业执照或组织机构代码证一致），并注明统一社会信用代码。例如：XX公司（统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXX）。
特殊情形处理
- 继承或赠与：若原权利人已去世或转让，需先完成继承/赠与过户登记，再以新权利人名义申请注销。
- 权利人变更中：若正在办理过户但未完成登记，仍以原产权证登记权利人填写。
- 代持或信托：需以名义权利人（产权证登记人）填写，并附上代持协议等证明材料。

注意事项：

填写需与产权证、身份证等证件信息完全一致，避免错字、漏字。
若权利人已注销（如企业吊销），需提供工商注销证明，并填写清算组或继承人信息。
共有不动产需所有权利人共同申请，或提交其他权利人同意注销的书面文件。

如有其他复杂情形（如涉外权利人、权利人失踪等），可进一步说明具体情况，我会为您详细分析。

不动产申请表中权利人和义务人的填写需根据具体的不动产权利类型和法律关系来确定，以下是详细说明：权利人填写定义：权利人是指依法对不动产享有所有权、用益物权（如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等）、担保物权（如抵押权）或其他法定权利的主体。填写要点：所有权：若申请表涉及不动产所有权登记（如房屋所有权、土地所有权），权利人应填写不动产的合法所有者，即产权证上登记的姓名或名称。若为共有财产，需填写所有共有人的姓名或名称，并注明共有方式（如按份共有、共同共有）。用益物权：若申请表涉及用益物权登记（如土地承包经营权、建设用地使用权），权利人应填写依法取得该权利的主体，如承包方、用地单位等。担保物权：若申请表涉及担保物权登记（如抵押权），权利人应填写抵押权人，即提供贷款或担保的金融机构或个人。义务人填写定义：义务人是指根据法律规定或合同约定，对不动产权利人负有特定义务的主体。在不动产登记中，义务人通常出现在涉及担保物权（如抵押权）或限制性权利（如查封、异议登记）的场合。填写要点：担保物权：若申请表涉及抵押权登记，义务人应填写抵押人，即提供不动产作为担保的债务人或第三人。限制性权利：若不动产被查封、异议登记等，义务人应填写作出查封、异议登记的机关或提出异议的主体。其他义务：若存在其他法定义务或合同义务（如物业管理费缴纳义务），需根据具体情况填写义务人，但此类义务通常不在不动产申请表中直接体现，而是通过其他法律文件或合同约定。特殊情况说明共有财产：若不动产为共有财产，权利人需填写所有共有人，义务人则根据具体法律关系确定。例如，在抵押登记中，所有共有人可能均需作为抵押人（义务人）签字。代理关系：若权利人或义务人委托他人代为办理不动产登记，需在申请表中注明代理人信息，并提交授权委托书。法律文书依据：填写权利人和义务人时，需确保有充分的法律文书依据（如产权证、合同、法院判决等），以证明其合法性和有效性。建议：在填写不动产申请表时，务必仔细核对权利人和义务人的信息，确保与相关法律文书一致。如有疑问，可直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的法律指导。

不动产登记申请注销权利人，主要指的是不动产登记簿记载的权利人，或者其他依法享有不动产权利的权利人。以下是对这一问题的详细解释：一、不动产注销登记的主体不动产登记簿记载的权利人：这是注销登记的主要申请人。当不动产权利发生变更、转移或消灭时，原权利人通常需要向不动产登记机构申请注销登记，以更新不动产登记簿上的信息。其他依法享有不动产权利的权利人：在某些情况下，如继承、赠与等，新的权利人可能依法享有不动产权利。此时，新的权利人也可以作为申请人，向不动产登记机构申请注销原权利人的登记，并办理自己的权利登记。二、特殊情形下的注销登记除了上述主要申请人外，还有一些特殊情形下，不动产登记机构可以直接办理注销登记，而无需权利人申请：依据人民法院或仲裁委员会生效法律文书：当不动产权利因法律纠纷被人民法院或仲裁委员会作出生效判决或裁决时，不动产登记机构可以依据这些法律文书直接办理注销登记。人民政府依法做出征收或收回决定：当人民政府依法对不动产进行征收或收回时，一旦决定生效，不动产登记机构应办理注销登记。依据法律、行政法规或《实施细则》规定依职权直接注销：在某些特定情况下，如不动产权利因违法、违规行为被依法撤销或注销时，不动产登记机构可以依职权直接办理注销登记。三、注销登记的重要性及时办理不动产注销登记对于保护权利人的合法权益至关重要。如果房屋被拆除或征收后，不及时办理注销登记，可能会导致权利人被认定为“名下仍有房”，从而带来不必要的纠纷和损失。同时，不动产注销登记也是不动产登记机构更新和管理不动产登记簿的重要手段，有助于维护不动产交易的秩序和安全。四、法律建议及时办理注销登记：当不动产权利发生变更、转移或消灭时，权利人应及时向不动产登记机构申请注销登记，以避免不必要的纠纷和损失。了解注销登记流程：权利人在办理注销登记前，应了解相关的流程和要求，确保申请材料的完整性和准确性。咨询专业律师：如果在办理注销登记过程中遇到法律问题或纠纷，权利人可以咨询专业律师以获取法律帮助和支持。如果您在不动产注销登记方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。

结论：房屋抵押注销登记中，权利人一般填写抵押权人（如银行、金融机构或个人），义务人填写抵押人（即房屋所有权人或借款人）。以下是具体说明：权利人填写规则定义：权利人是指对抵押物享有抵押权的主体，通常是贷款方或债权人。填写内容：若抵押权人为银行或金融机构，需填写其全称（如“中国工商银行XX分行”）；若为个人抵押权人，需填写其身份证姓名及身份证号（部分地区要求）；需与《抵押合同》中的权利人信息完全一致，避免因名称错误导致登记失效。义务人填写规则定义：义务人是指提供抵押物并承担还款责任的主体，通常是借款人或房屋所有权人。填写内容：若义务人为个人，需填写其身份证姓名及身份证号；若为法人或其他组织，需填写其全称及统一社会信用代码；需与《抵押合同》中的义务人信息一致，且与房产证登记的所有权人信息匹配。特殊情形处理共同抵押：若存在多个抵押权人或抵押人，需按合同约定顺序填写，或注明“共同权利人/义务人”；代理情形：若权利人或义务人委托他人办理注销登记，需同时填写代理人信息及授权委托书编号；继承或转让：若抵押权或所有权发生变更，需先办理变更登记，再填写新的权利人/义务人信息。操作建议核对材料：填写前务必核对《抵押合同》、房产证、身份证等原件，确保信息无误；咨询登记机构：不同地区房管部门对填写要求可能有细微差异，建议提前咨询当地不动产登记中心；留存凭证：提交后索要受理回执，并关注登记进度，避免因材料问题延误注销。提示：房屋抵押注销登记涉及物权变动，填写错误可能导致法律风险。如有疑问，可直接向我提问，我会结合具体案例为您详细解答。

不动产登记申请书中的权利人，应当填写房屋的实际所有权人。这是基于不动产登记的基本原则，即登记的内容应当与实际权利状况相一致。以下从不同角度为您详细分析：一般情况：在大多数情况下，房屋的购买者或受赠者，即房屋的实际支付对价或接受赠与的一方，会成为房屋的所有权人。因此，在填写不动产登记申请书时，权利人一栏应当填写这些实际所有权人的姓名或名称（如果是单位购买）。特殊情况：共有情况：如果房屋是由多人共同购买的，如夫妻共同购房、合伙购房等，那么这些共有人都应当作为权利人填写在不动产登记申请书上。此时，需要明确各自所占的份额，或者按照约定共同共有。代持情况：有时，房屋的实际所有权人可能出于某种原因（如限购政策、隐私保护等）选择让他人代持房屋。在这种情况下，虽然代持人可能出现在不动产登记簿上，但实际权利人仍然是背后的出资者或真正所有者。然而，从法律合规和风险防范的角度出发，不建议采用代持方式，因为这可能引发一系列法律纠纷和风险。如果确实存在代持情况，且需要在不动产登记申请书上填写权利人，那么应当根据实际情况和法律风险评估来决定如何填写，必要时可咨询专业律师。继承或赠与情况：在房屋继承或赠与的情况下，权利人应当填写继承或受赠后的新所有权人。这通常需要在完成继承或赠与手续后，根据相关法律文书（如遗嘱、继承权公证书、赠与合同等）来确定权利人。法律建议：在填写不动产登记申请书时，务必确保权利人的填写准确无误，与实际权利状况相一致。如果对权利人的确定存在疑问或争议，建议先咨询专业律师或相关机构，以避免因填写错误而引发的法律纠纷。不动产登记是一项严肃的法律行为，涉及权利人的重大利益。因此，在办理不动产登记时，应当谨慎对待每一个环节，确保所有手续都合法合规。总结来说，不动产登记申请书中的权利人应当填写房屋的实际所有权人，具体填写时需根据房屋的购买、共有、代持、继承或赠与等实际情况来确定。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。

在填写抵押注销权利人（这里主要涉及抵押人和抵押权人）的相关信息时，需要按照抵押注销登记申请表的具体要求来细致填写。以下是一份详细的填写指南，帮助您准确完成这一流程：一、抵押人信息填写姓名/名称：如果抵押人是自然人，填写其真实姓名。如果抵押人是法人或其他组织，填写其全称，确保与营业执照或组织机构代码证上的名称一致。证件类型：根据抵押人提供的证件类型进行勾选或填写，如居民身份证、营业执照、组织机构代码证等。证件号码：填写抵押人证件上的具体号码，确保准确无误。联系电话：提供抵押人的有效联系电话，可以是手机号码或固定电话号码，以便登记机构在需要时能够联系到抵押人。电子邮箱（可选）：如果抵押人愿意接收电子通知，可以填写其电子邮箱地址。通讯地址：填写抵押人的详细联系地址，包括省、市、区、街道、门牌号等，确保能够准确送达相关文件。二、抵押权人信息填写姓名/名称：填写抵押权人的真实姓名或全称，如果是金融机构，需确保与金融许可证上的名称一致。证件类型：根据抵押权人提供的证件类型进行勾选或填写，如居民身份证（对于自然人抵押权人）、金融许可证（对于金融机构抵押权人）等。证件号码：填写抵押权人证件上的具体号码，确保准确无误。联系电话：提供抵押权人的有效联系电话，以便登记机构在需要时能够联系到抵押权人。通讯地址：填写抵押权人的详细联系地址，确保能够准确送达相关文件。三、其他注意事项抵押物信息、抵押权信息：这些部分需要按照抵押物的实际情况和抵押权的具体内容进行填写，包括抵押物名称、不动产坐落、不动产权证书号、抵押合同编号/他项权证编号等。抵押注销原因：根据实际情况选择或填写具体的注销原因，如债务已全额清偿、抵押人与抵押权人协商一致解除抵押等。如果选择“其他原因”，请详细说明。提交材料清单：根据当地不动产登记机构的要求，准备并提交相应的证明材料，如抵押注销登记申请书、申请人身份证明文件、抵押权人同意注销的书面证明等。声明与承诺：抵押人和抵押权人需在申请表上签字或盖章确认申请内容的真实性，并注明申请日期。这是确保申请有效性的重要步骤。在填写过程中，请务必确保所有信息的真实性和准确性。如果对某些内容不确定或存在疑问，建议咨询当地不动产登记机构或专业律师以获取准确指导。完成填写后，按照当地不动产登记机构的要求提交申请表及相关材料，以完成抵押注销登记流程。

在政府填写不动产登记申请书时，关于“权利人”、“义务人”和“代理人”的填写，通常遵循以下原则：权利人：权利人是指对不动产享有所有权或其他物权的人。在填写不动产登记申请书时，权利人一栏应填写不动产的所有权人或共有权人的姓名或名称。如果是不动产共有，应列出所有共有权人的姓名或名称，并注明各自的共有份额（如适用）。义务人：在不动产登记申请书中，义务人一栏的填写通常不是必须的，因为不动产登记主要是确认和公示权利人的权利状态，而不是设定义务。然而，在某些特定情况下，如涉及抵押、查封等限制性登记时，可能会要求填写与该不动产相关的义务人信息，如抵押权人、查封机关等。但这种情况较为特殊，且具体填写要求可能因地区和登记类型而异。在一般情况下，如果不动产登记申请书中没有明确要求填写义务人，则可以不填或留空。代理人：代理人是指代表权利人进行不动产登记申请的人。如果权利人因故不能亲自到场办理不动产登记，可以委托他人作为代理人进行申请。在填写不动产登记申请书时，代理人一栏应填写代理人的姓名、身份证号码（或其他有效身份证明文件号码）以及与权利人的关系（如委托、法定代理等）。同时，还需要提供代理人的有效身份证明文件复印件和授权委托书（如适用）。注意事项：在填写不动产登记申请书时，务必确保所有信息的真实性和准确性。任何虚假或误导性的信息都可能导致登记无效或引发法律纠纷。如果对填写内容有疑问或不确定如何填写，建议及时咨询当地的不动产登记机构或专业律师以获取准确的指导和帮助。综上所述，政府在填写不动产登记申请书时，应根据实际情况和登记要求准确填写“权利人”、“义务人”（如适用）和“代理人”的相关信息。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。

房产登记簿权利人的填写需根据产权实际情况确定，核心原则是“真实、准确反映产权归属”。以下是具体填写规则和常见场景说明，供您参考：个人单独所有若房产为个人完全所有（如婚前全款购房、继承或受赠且无其他共有人），权利人直接填写产权人姓名（需与身份证一致），并在“共有情况”栏注明“单独所有”。示例：张三单独所有，则权利人填“张三”，共有情况填“单独所有”。夫妻共同共有若房产为婚后购买（无论登记在谁名下，默认夫妻共同财产），或婚前购买但婚后共同还贷且未约定份额，权利人需填写夫妻双方姓名，共有情况填“共同共有”。例外：若婚前购房且登记在一方名下、婚后无共同还贷，或双方签订书面协议约定为个人财产，则按“单独所有”填写。按份共有（多人按比例共有）若房产由多人按约定份额共有（如朋友合买、家庭成员按出资比例共有），权利人需填写所有共有人姓名，并在“共有情况”栏注明“按份共有”及各自份额。示例：张三（50%）、李四（30%）、王五（20%）共同所有，则权利人依次填三人姓名，共有情况填“按份共有：张三50%、李四30%、王五20%”。其他特殊情况未成年人产权：若房产登记在未成年人名下，权利人填未成年人姓名，由监护人代为办理登记（需提供监护关系证明）。公司或组织产权：若房产属于企业、社会团体等，权利人填单位全称，并附统一社会信用代码。继承/赠与未过户：若产权未实际变更（如遗嘱继承但未办过户），仍按原登记权利人填写，待过户后更新。 ⚠️ 注意事项信息一致性：权利人姓名、身份证号需与产权证明（如购房合同、身份证）完全一致，否则可能影响登记效力。共有协议优先：若共有人之间有书面协议（如分家协议、合伙协议），需按协议约定填写份额或归属。及时变更登记：若产权发生转移（如买卖、赠与、继承），需在30日内办理过户登记，否则原登记不产生对抗第三人的效力。如有具体场景（如离婚财产分割、继承纠纷等），可进一步说明情况，我会为您详细分析填写要点。

不动产申请人与权益人不一致时，需根据具体不一致情形，在申请材料中如实填写并补充说明，必要时提供相关证明文件。具体处理方式如下：明确不一致情形首先需确认申请人与权益人不一致的具体原因，例如：继承或赠与：权益人通过继承或赠与取得不动产，但尚未完成过户登记，此时申请人为原登记权利人，权益人为继承人或受赠人。委托代理：权益人因故无法亲自申请，委托他人代为办理，此时申请人为代理人，权益人为实际权利人。共有财产分割：不动产为多人共有，部分共有人申请分割或处置，此时申请人为部分共有人，权益人为全体共有人。其他法律关系：如买卖合同签订后未过户、离婚财产分割未完成等。填写申请材料时的处理方式如实填写信息：在不动产登记申请表中，需分别填写申请人和权益人的信息，并注明两者关系（如“代理人”“继承人”“共有人”等）。补充说明材料：根据不一致原因，提供相应证明文件，例如：继承或赠与：公证遗嘱、继承权公证书、赠与合同等；委托代理：授权委托书、代理人身份证明；共有财产分割：共有协议、法院判决书或调解书；买卖合同：未过户的需提供买卖合同、付款凭证等。登记机构的审核与处理登记机构会重点审核申请人与权益人不一致的原因是否合法、材料是否齐全。若材料齐全且符合法律规定，登记机构会依法办理登记；若材料缺失或存在争议，可能要求补充材料或通过法律程序解决。注意事项：不动产登记以实际权益为准，申请人需确保权益人信息真实、合法，避免因信息不实导致登记无效或法律纠纷。若涉及复杂法律关系（如继承纠纷、共有权争议），建议提前通过法律途径确认权益归属，再申请登记。如有进一步疑问，可直接向我咨询，我会结合具体情形提供详细解答。

权利人放弃不动产权利后，需通过法定程序办理注销登记，具体流程如下：确认权利放弃的合法性自愿性审查：权利人需出具书面声明，明确表示自愿放弃不动产权利（如所有权、抵押权等），且无被胁迫、欺诈等情形。权属清晰：需确认该不动产无权属争议（如共有权人同意、无查封/抵押限制等），否则需先解决争议再办理注销。准备注销登记所需材料基础材料：不动产登记申请书（需权利人签字/盖章）；权利人身份证明（个人提供身份证，单位提供营业执照及授权委托书）；不动产权属证书（如房产证、土地证）。放弃权利的证明文件：权利人签署的《放弃不动产权利声明书》（需公证或见证）；若涉及继承、赠与等情形，需提供相关法律文件（如公证书、法院判决书）。提交申请并配合审查提交方式：权利人或其代理人向不动产所在地登记机构提交材料，可选择线上或线下办理。审查内容：登记机构核查材料真实性、完整性；核实不动产现状（如是否存在查封、抵押等限制）；公告异议期（部分地区要求公告15日，无异议后办理注销）。完成注销登记登记结果：审查通过后，登记机构在不动产登记簿上注销原权利，并收回或作废原不动产权属证书。领取证明：权利人可领取《不动产登记证明》（注销登记凭证），证明原权利已消灭。 ⚠️ 注意事项共有不动产：若不动产为共有，需全体共有人同意并签署放弃声明，否则部分共有人放弃无效。抵押/查封状态：若不动产存在抵押或查封，需先解除抵押/查封或经抵押权人/查封法院同意。税费问题：放弃权利可能涉及税费（如契税、个人所得税），需提前咨询税务部门。时效性：部分地区对注销登记有期限要求（如继承后2年内未办理可能产生额外费用）。如有具体案例或材料准备疑问，可直接向我咨询，我会结合您的情况进一步分析。

在填写房产不动产证权利人姓名时，需要遵循一定的规定和流程。以下是一些详细的解答和建议：一、填写权利人姓名的基本原则准确性：在填写不动产证上的权利人姓名时，必须确保姓名的准确性，与身份证或其他有效证件上的姓名完全一致。完整性：如果不动产有多个权利人，如共同共有或按份共有，需要在不动产证上如实登记所有权利人的姓名。二、权利人姓名的填写方式单独所有：如果房产为某一人单独所有，则在不动产证的权利人栏中填写该人的姓名即可。共同共有：如果房产为多人共同共有，即所有共有人对该不动产享有平等的所有权，不区分份额大小，则需要在权利人栏中依次填写所有共有人的姓名，并注明“共同共有”。按份共有：如果房产为多人按份共有，即共有人按照各自约定的份额对不动产享有权利、承担义务，则需要在权利人栏中依次填写所有共有人的姓名，并注明各自的份额比例，如“张三占50%，李四占50%”。三、办理不动产登记的注意事项提供必要证件：在办理不动产登记时，需要提供身份证明、婚姻证明（如适用）、亲属关系证明（如适用）等文件，以证明权利人的身份和关系。遵循法律法规：填写权利人姓名时，必须遵循相关的法律法规和程序，确保操作的合法性和有效性。咨询专业人士：由于不同地区的具体规定可能存在差异，建议在办理不动产登记或添加名字前，先咨询当地的不动产登记机构或专业律师，以了解具体的政策和流程。四、总结与建议填写房产不动产证权利人姓名是一个重要的法律行为，需要确保信息的准确性和完整性。在办理过程中，建议遵循相关法律法规和程序，并提供必要的证件和文件。同时，由于地区差异和政策的不断更新，建议咨询当地的不动产登记机构或专业律师，以获取最准确、最权威的信息和指导。

在不动产登记申请书中，权利人通常是指对不动产享有所有权或其他物权的人，而义务人则是指与不动产权利变动存在法律关系，需配合办理登记手续的人，具体分析如下：权利人：定义：权利人是指对不动产享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权（如土地使用权、宅基地使用权等）和担保物权（如抵押权）的人。在不动产登记申请书中，权利人通常是申请登记的主体，即不动产的所有人或合法使用权人。示例：若甲购买了一套房屋，并希望将该房屋登记在自己名下，那么甲就是该不动产的权利人，需要在不动产登记申请书中作为权利人进行登记。义务人：定义：义务人是指与不动产权利变动存在法律关系，需配合权利人办理登记手续的人。在不动产登记中，义务人可能是不动产的原权利人（如出售房屋的卖方）、共有权人（如共同购买房屋的共有人之一）或与不动产权利变动有关的其他当事人（如抵押权人、继承人等）。示例：在上述甲购买房屋的例子中，若该房屋原属于乙所有，那么乙就是该不动产登记的义务人，需要配合甲办理房屋过户登记手续。若房屋为甲和丙共同所有，甲希望将房屋全部登记在自己名下（需丙同意并放弃共有权），则丙也是义务人之一。特殊情况说明：在某些情况下，权利人和义务人可能是同一人或同一主体。例如，在不动产继承登记中，继承人既是权利人（继承不动产的所有权），也是义务人（需配合办理继承登记手续，尽管此时“义务”更多体现为法律程序上的要求）。在不动产抵押登记中，抵押人（即提供不动产作为抵押物的债务人或第三人）既是义务人（需配合办理抵押登记手续），也是抵押权设立后的潜在权利受限人（在债务不履行时，抵押物可能被依法处置）。法律建议：在填写不动产登记申请书时，务必准确填写权利人和义务人的信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等，以确保登记的准确性和有效性。若对不动产登记申请书中的权利人和义务人存在疑问或争议，建议及时咨询专业律师或不动产登记机构，以避免因信息填写错误或遗漏而导致的法律风险。如有任何关于不动产登记或房产纠纷的法律问题，欢迎直接向我咨询。

不动产申请书中权利期限的填写需根据具体权利类型及法律规定来确定，以下是详细说明：若申请的是国有建设用地使用权填写依据：根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让最高年限按用途划分（如居住用地70年、工业用地50年等）。填写方式：直接填写合同约定的出让年限（如“自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计70年”）。若为续期申请，需注明原期限及续期年限。注意：若土地用途变更（如工业用地转为商业用地），需重新核定期限并填写变更后的起止时间。若申请的是房屋所有权（如商品房）填写依据：房屋所有权期限通常为永久，但需区分土地使用权期限（如住宅用地70年）。填写方式：所有权期限：填写“永久”；土地使用权期限：按出让合同填写（如“自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日”）。注意：若土地使用权到期，需根据《民法典》第三百五十九条办理续期手续，并在申请书中更新期限。若申请的是抵押权、地役权等他项权利填写依据：根据《民法典》第三百九十七条（抵押权随主债权期限）或第三百七十二条（地役权期限由当事人约定）。填写方式：抵押权：填写主债权履行期限（如“自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日”）；地役权：填写合同约定的期限（如“自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计10年”）。注意：期限不得超过被担保债权或需役地权利的剩余期限。若申请的是集体建设用地使用权或宅基地使用权填写依据：根据《土地管理法》第六十二条，宅基地使用权无固定期限，集体建设用地使用权期限由集体约定或出让合同规定。填写方式：宅基地使用权：填写“永久”；集体建设用地使用权：按合同填写（如“自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计30年”）。温馨提示：填写前务必核对不动产权证书、出让合同或相关法律文件，确保期限与登记信息一致；若期限涉及续期、变更或注销，需附相关证明材料（如续期申请书、变更协议）；如有疑问，可直接向我咨询，我会结合具体案例为您详细解答。