竣工验收未完成 工程款照收不误的法律依据-荣文举律师|法行宝
2025-10-01 合同纠纷

竣工验收未完成,但工程款照收不误的情况,并非绝对无依据,但需严格遵循法律规定及合同约定,以下从不同角度进行分析:

  1. 合同约定优先:

    • 法律依据:根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议,合同内容由当事人约定。因此,如果建设工程施工合同中明确约定了竣工验收未完成时,发包人仍需支付工程款的条款,那么该条款对双方均具有法律约束力。
    • 实践应用:在实际操作中,有些合同可能会约定分期付款或按工程进度付款的条款。即使工程尚未通过竣工验收,但只要承包人完成了合同约定的阶段性工作,且质量符合要求,发包人通常需要按照合同约定支付相应的工程款。
  2. 法定支付义务:

    • 法律依据:在特定情况下,即使工程未通过竣工验收,发包人也可能因法定原因而需支付工程款。例如,如果工程因发包人原因导致无法按时进行竣工验收,或者发包人擅自使用未经验收的工程,根据相关法律规定,发包人可能仍需承担支付工程款的义务。
    • 具体情形:如《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》中规定,建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用后,又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的,人民法院不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。这在一定程度上意味着,发包人擅自使用工程后,可能需承担支付工程款的义务。
  3. 风险与注意事项:

    • 质量风险:对于承包人而言,在竣工验收未完成的情况下收取工程款,需确保已完成的工程部分质量符合合同约定及国家标准,否则可能面临质量纠纷及赔偿责任。
    • 合同风险:双方应仔细审查合同条款,确保关于工程款支付的约定明确、具体,避免因条款模糊或遗漏而引发纠纷。
    • 法律风险:发包人擅自使用未经验收的工程,可能面临工程质量问题、安全隐患及法律责任等风险。因此,在未完成竣工验收前,发包人应谨慎使用工程。

建议:

  • 对于承包人而言,在签订合同时应明确约定工程款支付的条款,包括竣工验收未完成时的支付方式及条件,以保障自身权益。
  • 对于发包人而言,应严格按照合同约定及法律规定履行义务,避免擅自使用未经验收的工程,以免承担不必要的法律责任。
  • 双方在合同履行过程中应保持沟通,及时解决出现的问题,确保工程顺利进行。

如有具体法律问题或需要进一步的法律建议,可以直接向我咨询,我会结合具体情况为你提供详细的法律解答。