建筑物未办理用地许可、规划许可和施工许可被违法拆除，有权获得行政赔偿。以下从不同角度进行详细分析：
一、行政赔偿的法律依据
根据《中华人民共和国国家赔偿法》的相关规定，行政机关及其工作人员在行使行政职权时，有侵犯公民、法人和其他组织合法权益的情形，造成损害的，受害人有依照本法取得国家赔偿的权利。其中，违法实施行政强制措施或行政处罚，包括违法拆除建筑物等行为，均属于侵犯合法权益的情形。
二、建筑物未办理相关许可与行政赔偿的关系
建筑物合法性不影响行政赔偿的认定：
- 即使建筑物未办理用地许可、规划许可和施工许可，属于违法建筑，但这并不影响行政机关违法拆除行为本身的违法性认定。行政机关在拆除建筑物时，必须依法进行，包括履行相应的程序、告知义务等。若行政机关未依法履行程序，直接进行拆除，即构成违法拆除。
违法拆除与损害后果的因果关系：
- 行政机关的违法拆除行为与建筑物所有人的损害后果之间存在直接的因果关系。建筑物所有人因行政机关的违法拆除行为而遭受了财产损失，有权要求行政机关进行赔偿。
三、行政赔偿的范围与计算
赔偿范围：
- 行政赔偿的范围通常包括直接损失和间接损失。直接损失是指因行政机关的违法拆除行为而直接导致的财产损失，如建筑物的价值损失等。间接损失则是指因行政机关的违法拆除行为而间接导致的损失，如因拆除而导致的停产停业损失等。但具体赔偿范围需根据案件实际情况和法律规定进行确定。
赔偿计算：
- 赔偿金额的计算通常根据建筑物的实际价值、拆除行为对建筑物所有人造成的实际损失等因素进行确定。若建筑物所有人能够提供充分的证据证明其损失，行政机关应依法进行赔偿。在实际操作中，赔偿金额可能通过协商、评估或诉讼等方式确定。
四、实际案例与法律实践
- 在实际法律实践中，已有多个案例表明，即使建筑物未办理相关许可，属于违法建筑，但行政机关违法拆除的，仍需承担行政赔偿责任。例如，某些案件中，行政机关未依法履行拆除程序，直接对建筑物进行拆除，导致建筑物所有人遭受财产损失。法院在审理此类案件时，通常会认定行政机关的拆除行为违法，并判决行政机关承担相应的赔偿责任。
五、建议与后续行动
- 保留证据：建筑物所有人在遭遇违法拆除时，应尽可能保留相关证据，如拆除现场的照片、视频、行政机关的拆除通知等，以便在后续的法律程序中证明自己的损失和行政机关的违法性。
- 及时咨询：若建筑物所有人认为行政机关的拆除行为违法，并造成了自己的损失，应及时咨询专业律师，了解自己的权利和义务，以及如何通过法律途径维护自己的合法权益。
- 依法维权：建筑物所有人可以通过行政复议、行政诉讼等法律途径，要求行政机关承担行政赔偿责任。在维权过程中，应依法进行，避免采取过激行为。
总结来看，建筑物未办理用地许可、规划许可和施工许可被违法拆除的，建筑物所有人有权获得行政赔偿。在实际操作中，应根据案件实际情况和法律规定进行具体分析和处理。如果您有进一步的法律问题或需要具体的法律帮助，可以直接向我咨询。