结论：物业要求业主在退还装修保证金时签署两年内不装修的合同，这一做法是否合法需视具体情况而定，但在多数情况下，这种附加条件可能缺乏合法依据，甚至可能构成对业主权利的不当限制。
法律分析
装修保证金的性质与退还：
- 装修保证金是业主在装修过程中向物业缴纳的一笔费用，旨在确保装修活动符合相关规定，不损害公共利益或他人权益。
- 装修完成后，若业主未违反相关规定，物业应无条件退还装修保证金。这是业主的合法权益，物业不得随意附加条件。
物业附加条件的合法性：
- 物业要求业主签署两年内不装修的合同，作为退还装修保证金的条件，这一做法可能缺乏合法依据。
- 除非物业能证明该附加条件与装修保证金的退还存在直接且合理的关联（例如，防止业主短期内重复装修造成资源浪费或公共利益损害），否则这种附加条件可能被视为对业主权利的不当限制。
- 在实践中，这种附加条件往往缺乏明确的法律依据，且可能违反公平、自愿、等价有偿等民事法律原则。
可能的法律后果：
- 若物业坚持要求业主签署此类合同，业主有权拒绝，并可向相关部门（如房管部门、消费者协会等）投诉或寻求法律援助。
- 若物业因此拒绝退还装修保证金，业主可通过法律途径（如起诉）要求物业履行退还义务，并可能要求物业承担因违约造成的损失。
建议与行动
与物业协商：
- 业主可首先尝试与物业进行友好协商，明确表达自己的立场和诉求，要求物业无条件退还装修保证金。
收集证据：
- 若协商无果，业主应收集相关证据（如装修保证金收据、装修完成证明、物业要求签署的合同等），以备后续维权之需。
寻求法律援助：
- 业主可咨询专业律师（如我），了解自己的法律权益和维权途径。在必要时，可通过法律途径维护自己的合法权益。
向相关部门投诉：
- 业主还可向房管部门、消费者协会等相关部门投诉物业的不当行为，要求相关部门介入调查并处理。
如有任何法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。我将根据您的具体情况，提供专业、全面的法律服务。