针对您提出的“房子付了定金尾款逾期怎么办”的问题，以下是我为您提供的详细解答：
在购房过程中，若您已经支付了定金但尾款出现逾期支付的情况，这确实会引发一系列的法律和合同问题。首先，我们需要明确的是，这种情况下的处理方式主要取决于您与卖方在合同中约定的具体条款，以及实际发生的违约情况和损失程度。
一、定金罚则的适用
根据一般的法律原则，如果支付定金的一方（即您）出现违约行为，如未能如期支付尾款，那么您将无法再索回已支付的定金。这是定金罚则的基本内容，旨在保障合同的严肃性和履行。
二、合同约定的处理方式
违约金与赔偿损失：如果双方在签订合同时已经明确了关于违约行为的相关规定，如支付违约金、赔偿损失等，那么就应该按照这些约定来处理。如果违约行为给对方带来的损失超过了事先约定的违约金数额，守约方有权向法院或仲裁机构提出申请，要求增加赔偿金额。
合同解除权：若因您自身原因逾期支付尾款，且在经过卖方催告后的三个月内（或合同约定的其他期限）仍未能履行付款义务，卖方有权主张解除合同。当然，如果双方当事人另有明确约定，则按照约定执行。
三、法律途径与沟通协商
法律途径：如果双方无法就违约事宜达成一致，或者您认为卖方的要求不合理，您可以通过法律途径来维护自己的权益。例如，您可以向法院提起诉讼，要求确认合同效力、调整违约金数额等。
沟通协商：在采取法律途径之前，我强烈建议您先与卖方进行积极的沟通协商。通过友好协商，双方可能能够达成和解协议，从而避免不必要的法律纠纷和经济损失。
四、特殊情况的处理
如果逾期支付尾款是由于不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致的，您应及时向卖方说明情况，并提供相关证明。在这种情况下，双方可以根据实际情况协商调整付款期限或解除合同。
综上所述，房子付了定金尾款逾期怎么办，主要取决于合同中的具体约定以及实际遭受的损失程度。我建议您首先仔细审查合同条款，了解自己的权利和义务；然后积极与卖方进行沟通协商，寻求和解方案；如果无法达成一致，再考虑通过法律途径来维护自己的权益。希望这些解答能够对您有所帮助。