结论前置：您可以通过签订一份明确且合法的协议，来确保后院那一米多地的权益在房屋买卖时归您所有。以下是协议应包含的关键要素及示例条款。

1. 协议主体与目的：

• 甲方（出让方/原房主）：需明确身份信息，包括姓名、身份证号等。
• 乙方（受让方/新房主）：同样需明确身份信息。
• 协议目的：明确说明本协议旨在确认并保障乙方对后院特定区域（具体描述位置、面积）的独家使用权或所有权，在房屋买卖过程中及之后持续有效。

2. 土地描述与权益界定：

• 详细描述：精确描述该一米多地的位置、边界（如以某建筑物为参照点向东/西/南/北延伸多少米）、面积等。
• 权益内容：明确乙方对该地块享有的具体权益，如使用权、管理权、收益权等，并说明是否包括地上附着物（如树木、花坛）的所有权。

3. 买卖条件与限制：

• 买卖条件：规定在房屋买卖时，该地块权益必须随房屋一并转让给乙方，且甲方不得单独处置该地块。
• 限制条款：可设定甲方在协议有效期内不得在该地块上进行任何建设、挖掘或改变现状的行为，除非得到乙方书面同意。

4. 违约责任与争议解决：

• 违约责任：明确若任何一方违反协议条款，应承担的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
• 争议解决：约定双方因执行本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

5. 协议生效与变更：

• 生效条件：说明协议自双方签字（或盖章）之日起生效，并注明协议一式几份，各方各执一份。
• 变更与解除：规定协议变更或解除的条件和程序，确保双方权益不受无理侵害。

示例条款： “鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房产及其后院中一块面积为约1.2平方米的土地（以下简称‘目标地块’），现甲乙双方经友好协商，就目标地块的权益转让事宜达成如下协议：

一、甲方确认并同意，在房屋买卖过程中及之后，目标地块的独家使用权/所有权归乙方所有。

二、目标地块具体位置为[详细描述]，边界清晰，面积准确。

三、乙方对目标地块享有使用权/所有权，包括但不限于种植、管理、收益等权利。

四、本协议作为房屋买卖合同不可分割的一部分，随房屋一并转让。

五、任何一方违反本协议，应向守约方支付违约金[具体金额]元，并赔偿因此造成的全部损失。

六、本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。”

请根据实际情况调整上述条款，并建议在正式签订前，由专业律师审核协议内容，以确保其合法性和有效性。如有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。