核心结论：二兄弟共同的老宅现如今归一人所有，需要签订一份财产归属协议，以下为你详细介绍协议的撰写要点及示例内容。

协议撰写要点

1. 明确双方信息：在协议开头清晰写明二兄弟的姓名、身份证号、联系方式等基本信息，确保协议主体明确。
2. 描述老宅情况：详细说明老宅的具体位置、面积、产权证号等信息，让协议内容指向明确，避免产生歧义。
3. 表明归属意愿：明确阐述双方协商一致，将老宅归其中一人所有的意思表示，这是协议的核心内容。
4. 约定补偿事宜（如有）：如果归一方所有涉及对另一方的补偿，要写明补偿的方式（如金钱、其他财产等）、金额、支付时间等具体内容。
5. 声明权利义务：说明归属一方取得老宅所有权后应承担的责任，如维护、管理等义务，以及另一方不再享有相关权利等内容。
6. 约定违约责任：为保障协议的履行，明确若一方违反协议约定应承担的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
7. 确定争议解决方式：约定双方在履行协议过程中发生争议的解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。
8. 签字盖章：协议最后由双方签字（或盖章），并注明签字日期，使协议具有法律效力。

协议示例

二兄弟老宅归属协议

甲方（兄弟一方）： 姓名：__________ 身份证号：__________ 联系地址：__________ 联系电话：__________

乙方（兄弟另一方）： 姓名：__________ 身份证号：__________ 联系地址：__________ 联系电话：__________

鉴于甲乙双方为兄弟关系，共同拥有一处老宅，现经双方友好协商，就该老宅的归属事宜达成如下协议：

一、老宅基本情况

该老宅位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，产权证号为[具体证号]。

二、归属约定

双方一致同意，该老宅归甲方所有，乙方不再对该老宅享有任何权利。

三、补偿事宜（如有）

甲方同意向乙方支付补偿款人民币[X]元（大写：[大写金额]），该款项于本协议签订之日起[X]日内支付至乙方指定的以下账户： 开户银行：__________ 账户名称：__________ 账号：__________

四、权利义务

1. 甲方取得老宅所有权后，应负责老宅的日常维护、管理等工作，承担相关费用。
2. 乙方应积极配合甲方办理与老宅相关的产权变更等手续，不得无故阻挠。

五、违约责任

若甲方未按照本协议约定支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已取得的老宅相关权益，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。

若乙方违反本协议约定，不配合甲方办理相关手续或干扰甲方对老宅的正常使用，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

六、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________ 日期：___年_月____日

乙方（签字/盖章）：__________ 日期：___年_月____日

在签订协议前，建议你仔细审查协议内容，确保协议符合你的真实意愿和实际情况。如果有任何疑问，可以直接向我咨询。