对于用房不给钱的情况，通常可以采取以下法律手段来维护自身权益：
协商解决：
- 在发现对方用房却未支付费用时，首先可以尝试与对方进行友好协商，明确表达你的诉求，即要求对方支付相应的费用。
- 协商过程中，可以保留好相关的沟通记录，如聊天记录、邮件等，以备后续需要。
发送律师函：
- 如果协商无果，你可以考虑委托律师发送律师函给对方。律师函是一种正式的法律文件，能够明确告知对方其法律义务和可能面临的法律后果。
- 律师函的发送往往能够起到一定的震慑作用，促使对方主动履行支付义务。
提起民事诉讼：
- 如果对方仍然拒绝支付费用，你可以向法院提起民事诉讼，要求对方支付用房费用及可能产生的违约金、利息等。
- 在提起诉讼前，你需要准备好相关的证据材料，如用房合同、对方未支付费用的证明等。
- 诉讼过程中，法院会依法进行审理，并作出判决。如果判决对方支付费用而对方仍不履行，你可以申请法院强制执行。
考虑刑事报案（如涉及诈骗等）：
- 如果对方用房不给钱的行为涉嫌诈骗等刑事犯罪，你可以向公安机关报案。
- 公安机关会依法进行调查，如果构成犯罪，会追究对方的刑事责任。但需要注意的是，刑事报案需要有一定的证据支持，且并非所有用房不给钱的情况都构成刑事犯罪。
在处理此类问题时，还需要注意以下几点：
- 保留证据：无论是协商、发送律师函还是提起诉讼，都需要有充分的证据来支持你的诉求。因此，在发现对方用房不给钱时，就要及时保留好相关的证据材料。
- 了解法律程序：在处理此类问题时，了解相关的法律程序是非常重要的。这有助于你更好地维护自己的权益，避免因为不了解法律程序而错过维权时机。
- 寻求专业帮助：如果你对法律程序不熟悉或者觉得处理起来比较困难，可以考虑寻求专业律师的帮助。律师能够为你提供专业的法律建议，并帮助你更好地处理此类问题。
针对不同情况的具体建议：
- 如果对方是暂时无力支付：你可以考虑与对方协商分期支付或者延期支付等方案，以减轻对方的负担，同时也保障了自己的权益。
- 如果对方是恶意拖欠：你需要坚决维护自己的权益，通过法律手段来追讨欠款。在此过程中，要保持冷静和理性，避免因为情绪激动而做出不理智的行为。
最后需要强调的是，每个案件的具体情况都有所不同，因此在处理用房不给钱的问题时，需要根据实际情况来制定合适的维权策略。如果你有任何疑问或者需要进一步的帮助，可以直接向我咨询。