建筑施工银行出具履约保函要求施工单位反担保是合理的。下面我将从法律角度和专业实践两个方面进行详细解释。
法律角度
反担保的法律依据：
- 反担保是法律上的一种措施，用于保障担保人的权益。当担保人（如银行）为债务人（如施工单位）向债权人（如发包方）提供担保时，为了确保担保人在代偿后能够顺利追偿，通常会要求债务人提供反担保。
- 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>有关担保制度的解释》等相关法律法规也明确规定了反担保的方式和效力，为反担保的合法性提供了法律依据。
银行的风险管理：
- 银行作为专业的金融机构，在出具履约保函时，需要评估并控制风险。要求施工单位提供反担保，是银行进行风险管理的重要手段之一。
- 通过反担保，银行可以确保在施工单位无法履行合同时，能够通过处置反担保物或要求反担保人承担责任来弥补损失。
专业实践
行业惯例：
- 在建筑施工领域，银行出具履约保函并要求施工单位提供反担保是一种行业惯例。这种做法不仅符合法律要求，也是市场实践中普遍接受的做法。
- 许多大型工程项目在招标过程中，都会明确要求施工单位提供银行履约保函，并同时要求施工单位提供反担保以确保保函的有效性。
反担保的形式：
- 反担保的形式可以多种多样，包括但不限于抵押、质押、保证等。具体形式会根据施工单位的资产状况、信用情况以及银行的风险偏好等因素来确定。
- 例如，施工单位可以提供其拥有的房产、土地使用权等作为抵押物，或者提供第三方保证人的保证作为反担保。
综上所述，建筑施工银行出具履约保函要求施工单位反担保是合理的。这种做法既符合法律法规的要求，也是银行进行风险管理和市场实践中的普遍做法。如果施工单位对反担保的具体要求或形式有疑问，建议咨询专业的法律顾问或银行工作人员以获取更详细的解答。