出租合同签了一年超过有效期，若双方未续签但继续履行且出租人无异议，则视为不定期租赁；若不想继续履行，应及时通知对方终止合同。具体分析如下：

一. 合同到期后的法律效果

1. 不定期租赁的产生：根据我国《合同法》的相关规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。此种情况下，双方均可随时解除合同，但需在合理期限前通知对方。
2. 合同自动终止：如果合同到期后，双方未就续租达成一致，且承租人未继续使用租赁物或出租人提出了异议，则合同自动终止。

二. 合同到期后的处理建议

1. 协商续租：若双方均有意继续租赁关系，应协商续签租赁合同，明确租赁期限、租金等条款。
2. 及时通知：若不想继续租赁关系，无论是出租人还是承租人，都应及时通知对方，以便双方做好相应安排。
3. 处理押金等费用：合同终止后，出租人应退还承租人押金等费用，除非合同中有特别约定或承租人存在违约行为。

三. 法律保障与救济途径

1. 法律保障：出租合同到期后，双方的权利义务关系由法律规定和合同约定共同调整。若出租人以自动续租为由不退还押金等费用，或提出其他不合理要求，租客有权要求房东退还相关费用。
2. 救济途径：若协商不成，租客可收集证据资料，向法院起诉追偿，以维护自己的合法权益。

我建议：在出租合同到期前，双方应提前沟通续租事宜，明确各自意愿。若合同到期后仍需继续租赁，应及时续签租赁合同；若不再续租，应及时通知对方并处理好押金等费用问题。如有进一步需要，您可以继续咨询我。