针对您提出的“租房合同过期租赁期限过期怎么办”的问题，以下是我为您提供的详细解答：

当租房合同过期，即租赁期限届满时，您和房东之间将面临几种可能的情况，每种情况都有其特定的处理方式：

一、续租

如果您和房东都有意继续租赁关系，那么最直接的方式就是重新签订租赁合同。在续签合同时，您需要明确以下几点：

1. 租赁期限：确定新的租赁期限，可以是固定期限，也可以是不定期租赁（但需注意，不定期租赁双方可随时解除合同，但应在合理期限前通知对方）。
2. 租金及支付方式：根据市场情况和双方协商，确定新的租金标准及支付方式。
3. 其他条款：如房屋维修责任、违约责任等，也需在合同中明确。

注意：如果房屋存在共有人，在同等条件下，共有人享有优先购买权。因此，在续租前，您需要确认房屋的所有权情况，避免引发纠纷。

二、不续租

如果您决定不再续租，那么您需要在租赁期限届满时及时腾空房屋，并返还给房东。具体步骤如下：

1. 腾空房屋：将您的个人物品全部搬离，确保房屋内无遗留物品。
2. 房屋交接：与房东进行房屋交接，确认房屋状况是否符合约定。如果房屋在租赁期间有损坏，您可能需要承担相应的赔偿责任。
3. 押金退还：如果房东收取了押金，且您在租赁期间没有违反合同约定，房东应退还您押金。

注意：如果您逾期不搬离，将构成无权占有，房东有权要求您支付逾期腾房占有使用费。

三、合同变更

在租赁期限届满前，如果您和房东协商一致，也可以对原合同条款进行变更。例如，调整租金标准、租赁用途等。但变更内容必须以书面形式确定，否则易引发纠纷。

四、法律风险防范

无论您选择续租、不续租还是变更合同条款，都需要注意以下几点以防范法律风险：

1. 提前规划：在合同到期前，提前与房东沟通，明确双方的意愿和需求。
2. 书面确认：任何变更或续签合同都应以书面形式进行，确保双方权益得到保障。
3. 保留证据：在租赁期间，保留好相关证据，如租金支付凭证、房屋交接记录等，以备不时之需。

五、特殊情况处理

1. 按照原合同继续履行：如果合同到期后，您继续使用租赁物，而房东未提出异议，原租赁合同将继续有效，但租赁期限变为不定期。此时，双方可随时解除合同，但应在合理期限前通知对方。
2. 添附物处理：如果您在租赁期间对房屋进行了装修等添附行为，且合同没有约定处理方式，那么能拆除的可拆除，不能拆除的，房东可折价补偿。

综上所述，当租房合同过期时，您需要根据实际情况选择续租、不续租或变更合同条款，并注意防范法律风险。希望这些解答能对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的法律建议，请随时咨询。