结论前置：针对两人共同购买母子车位，其中一人不使用车位的合同设计，需重点明确产权归属、使用规则、费用分担及违约责任。以下是具体合同条款设计要点及示例条款：

一、合同核心条款设计要点

1. 产权归属与份额

   • 明确车位为两人按份共有（如各50%），或按出资比例共有（如A出资70%、B出资30%）。
     
   • 示例条款：
     “本车位由甲方、乙方共同出资购买，产权登记为按份共有，其中甲方占XX%份额，乙方占XX%份额。”

2. 使用规则与优先权

   • 约定不使用车位的一方是否放弃使用权，或是否允许另一方单独使用。
     
   • 示例条款：
     “乙方自愿放弃本车位的使用权，甲方享有独家使用权；或乙方可临时使用，但需提前XX日通知甲方。”

3. 费用分担

   • 明确购买款、物业费、维修费等费用的分担比例（按产权份额或另行约定）。
     
   • 示例条款：
     “车位购买款共计XX万元，由甲方承担XX%、乙方承担XX%；后续物业费按产权份额分担。”

4. 违约责任

   • 约定一方擅自占用车位、拒付费用等行为的违约责任（如赔偿损失、支付违约金）。
     
   • 示例条款：
     “若乙方未经甲方同意使用车位，应按每日XX元支付违约金；若逾期支付费用，每逾期一日按未付金额的XX%支付滞纳金。”

5. 退出机制

   • 约定一方转让产权或退出共有的条件（如优先购买权、价格评估方式）。
     
   • 示例条款：
     “若一方拟转让其份额，另一方享有优先购买权，价格按转让时市场评估价的XX%确定。”

二、合同示例条款（简化版）

合同名称：母子车位共有及使用协议
甲方/乙方信息：填写双方姓名、身份证号、联系方式

第一条 产权归属

1. 车位位于XX小区XX栋XX号，产权登记为甲方、乙方按份共有，甲方占XX%，乙方占XX%。
   
2. 产权证书由甲方保管，乙方有权查阅复印件。
   

第二条 使用规则

1. 乙方自愿放弃车位使用权，甲方享有独家使用权。
   
2. 乙方需使用车位时，应提前3日通知甲方，甲方不得无故拒绝。
   

第三条 费用分担

1. 购买款XX万元，甲方支付XX万元（XX%），乙方支付XX万元（XX%）。
   
2. 物业费、维修费按产权份额分担，每年1月31日前结清。
   

第四条 违约责任

1. 乙方擅自使用车位，应支付甲方违约金XX元/日。
   
2. 逾期支付费用超过15日，甲方有权单方解除合同并要求赔偿损失。
   

第五条 退出机制

1. 一方拟转让份额，应书面通知另一方，另一方在15日内未答复视为放弃优先购买权。
   
2. 转让价格按市场评估价的90%确定，评估机构由双方共同选定。
   

第六条 其他

1. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。
   
2. 争议解决：向车位所在地人民法院起诉。
   

甲方（签字）：_________ 日期：_________
乙方（签字）：_________ 日期：_________

三、注意事项

1. 产权登记：合同签订后，需到不动产登记中心办理共有权登记，确保法律效力。
   
2. 物业备案：将合同副本交物业备案，避免使用纠纷。
   
3. 公证增强效力：建议对合同进行公证，尤其是涉及大额财产或复杂条款时。
   

如有进一步疑问（如条款细化、风险防范），可直接向我咨询，我将结合具体需求提供专业建议。