从别人手中买车位时，协议书应包含以下核心内容，以确保交易合法有效并保障双方权益：

1. 双方基本信息

   • 协议开头需明确写明买卖双方的姓名、身份证号、联系方式等基本信息，确保主体身份清晰可查。

2. 车位详细信息

   • 需写明车位的具体位置（如小区名称、楼栋号、车位编号）、面积、产权证号（如有）等信息，避免因信息模糊引发纠纷。
   • 若车位为使用权转让（非产权），需明确标注“使用权转让”及剩余使用年限。

3. 交易价格及支付方式

   • 明确车位总价、付款方式（一次性付清/分期）、付款时间节点（如定金、尾款支付时间）。
   • 建议注明定金金额及违约责任（如买方违约定金不退，卖方违约双倍返还定金）。

4. 产权过户或使用权变更

   • 若为产权车位，需约定卖方配合办理产权过户的时间、费用承担方，并明确逾期过户的违约责任。
   • 若为使用权车位，需约定卖方协助办理物业变更登记的时间及责任。

5. 车位现状及交付

   • 卖方需承诺车位无抵押、查封、租赁等权利限制，并注明交付时间（如签订协议后X日内）。
   • 可约定交付时双方共同验收车位现状，并签署交付确认书。

6. 违约责任

   • 明确双方违约情形及责任（如卖方隐瞒车位瑕疵、买方逾期付款等），建议约定违约金比例或赔偿计算方式。

7. 争议解决方式

   • 约定纠纷解决途径（如协商、诉讼或仲裁），并注明管辖法院或仲裁机构。

8. 其他条款

   • 可根据实际情况添加补充条款（如车位管理费承担、配套设施归属等）。
   • 协议需双方签字、按手印，并注明签订日期。

示例协议框架（供参考）：

车位买卖协议  
甲方（卖方）：姓名、身份证号、联系方式  
乙方（买方）：姓名、身份证号、联系方式  

第一条 车位信息  
1.1 车位位置：XX小区X栋地下X层X号  
1.2 产权证号：XXXXXXXX（如有）  
1.3 面积：XX平方米  

第二条 交易价格  
2.1 总价：人民币XX万元（大写：XX万元整）  
2.2 付款方式：乙方于X年X月X日前支付定金XX万元，余款于过户后X日内付清。  

第三条 产权过户  
3.1 甲方应于收到定金后X日内配合乙方办理产权过户手续。  
3.2 过户费用由XX方承担。  

第四条 违约责任  
4.1 若甲方逾期过户，每逾期一日按总价款的0.1%支付违约金。  
4.2 若乙方逾期付款，甲方有权解除协议并没收定金。  

第五条 其他  
5.1 本协议一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。  

甲方（签字/手印）：　　　　　　乙方（签字/手印）：  
日期：　　　　　　　　　　　　日期：  

注意事项：

• 协议签订前，建议核实车位产权证或使用权证明，避免交易无效。
  
• 若车位涉及抵押或共有，需先解除抵押或取得共有人同意。
  
• 协议内容可根据实际情况调整，如有疑问可直接向我咨询。