在逾期前房产挂牌出售以偿还贷款，这一行为本身是合法的。以下从不同角度为你详细分析：
合法性角度
从法律层面来看，房产作为个人财产，其所有权人有权在符合法律规定的前提下进行处置，包括出售。在贷款逾期前，房产所有权人选择出售房产以偿还贷款，是一种积极的债务处理方式，旨在避免因逾期而可能引发的法律纠纷和信用损失。这一行为并不违反任何法律法规，因此是合法的。
实际操作角度
与贷款银行沟通：
- 在决定出售房产前，建议与贷款银行进行充分沟通，了解贷款余额、还款方式以及提前还款的相关规定。
- 确保出售房产所得款项能够足额偿还贷款，以避免因资金不足而导致的违约风险。
房产交易流程：
- 遵循正常的房产交易流程，包括签订买卖合同、办理过户手续等。
- 在交易过程中，确保所有文件真实有效，避免因虚假交易而引发的法律风险。
税务处理：
- 出售房产可能涉及税费问题，如个人所得税、契税等。
- 提前了解相关税费政策，确保在交易过程中依法纳税。
潜在风险及防范
合同风险：
- 在签订房产买卖合同时，应明确约定交易价格、付款方式、过户时间等关键条款。
- 避免因合同条款不明确而引发的纠纷。
资金风险：
- 确保出售房产所得款项能够及时、足额地用于偿还贷款。
- 避免因资金挪用或延误而导致的违约风险。
法律风险：
- 在交易过程中，应遵守相关法律法规，避免因违法行为而引发的法律责任。
- 如遇法律纠纷，应及时寻求法律援助或咨询专业律师。
特殊情况考虑
- 如果房产已经设定了抵押权，那么在出售前需要得到抵押权人的同意，或者确保出售所得款项能够优先用于偿还抵押债务。
- 如果房产涉及共有权人，那么在出售前需要得到所有共有权人的同意，或者按照共有权比例分配出售所得款项。
建议：在逾期前房产挂牌出售以偿还贷款时，务必保持与贷款银行的沟通，确保交易流程的合法性和合规性。同时，也要关注潜在的法律风险和资金风险，并采取相应的防范措施。如果你在此过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。