公司开转租房发票需要具有与房屋租赁相关的经营范围，并且这一行为是合法的。下面我将从经营范围的要求、发票开具的法律依据以及实际操作流程三个方面进行详细分析：
一. 经营范围的要求
根据《中华人民共和国发票管理办法》的相关规定，单位在从事经营活动中，应当按照规定开具、使用发票。这意味着，公司只有在营业执照上明确标注了与房屋租赁相关的经营范围，如“房屋租赁”、“物业管理”等，才具备开具房租发票的合法资格。如果公司没有相关的经营范围，则不应开具租房发票，否则可能面临税务违规的风险。
二. 发票开具的法律依据
- 《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定，公司在转租房屋并收取款项时，作为收款方，应当向付款方开具发票。这是公司转租房屋时开票的基本法律依据。
- 《中华人民共和国发票管理办法》第二十条进一步要求，取得发票时不得要求变更品名和金额，确保发票内容的真实性、准确性。
三. 实际操作流程
- 准备相关资料：公司需准备好房屋租赁合同、转租协议、单位营业执照、税务登记证等相关资料。
- 向税务机关申请：公司可凭上述资料向当地税务机关申请代开房租发票。
- 缴纳税款：根据税务机关的规定，公司可能需要先缴纳相应的税款。
- 开具发票：税务机关审核通过后，会为公司代开房租发票。
- 例如，某公司在转租房屋时，首先确保其营业执照上包含“房屋租赁”的经营范围，然后按照上述流程向税务机关申请代开房租发票，并依法缴纳税款。
我建议公司在进行转租活动时，务必确保自身具备合法的经营资格和税务合规性，以避免可能的法律纠纷和税务风险。如有进一步需要，您可以继续咨询我。