在房屋租赁过程中，如果房主选择委托中介来处理租赁事宜并签订合同，房主本人并不一定要亲自到场。这里有几个关键点需要注意，以确保合同的合法性和有效性：

1. 房主亲自签订：

   • 如果房主能够亲自到场签订合同，那么合同的效力将非常清晰，双方可以当场确认所有条款，减少后续可能出现的纠纷。

2. 委托中介代签：

   • 当房主无法亲自到场时，可以委托中介代为签订合同。但在此情况下，房主需要出具一份授权委托书，明确委托中介的具体事项、权限以及期限。
   • 中介在持有这份授权委托书的情况下，以房主的名义签订的合同将对房主产生法律效力。

3. 线上视频签约：

   • 除了传统的纸质合同签订方式外，还可以考虑采用线上视频签约的方式。这样，房主即使不在现场，也能通过视频确认合同内容并表达签约意愿。
   • 在进行线上视频签约时，租客需要核实授权的真实性以及中介的身份，以确保合同的合法性和有效性。

4. 租客的注意事项：

   • 作为租客，在签订合同时，务必核实中介的授权情况以及中介本身的身份，避免因为授权不明确或中介身份不实而导致的纠纷。
   • 如果可能的话，可以要求中介提供房主的联系方式，以便在需要时直接与房主沟通确认。

综上所述，房主在委托中介签订房屋租赁合同时，并不一定要亲自到场。但为了确保合同的合法性和有效性，房主需要出具授权委托书，或者采用线上视频签约等方式来确认合同内容并表达签约意愿。同时，租客也需要仔细核实相关授权和中介身份，以保障自己的权益。