在土地和地上建筑物权属不一致的情况下，租金收入的归属需根据具体情况来确定。以下是从不同角度进行的分析：

1. 合同约定优先：

   • 如果土地使用权人和建筑物所有权人之间有明确的合同约定，比如双方签订了租赁合同，并明确约定了租金收入的分配方式，那么应当按照合同约定来执行。这种情况下，租金收入的归属是清晰明确的，不会因权属不一致而产生争议。

2. 权属与收益权相匹配原则：

   • 在没有合同约定的情况下，通常遵循权属与收益权相匹配的原则。即，谁拥有土地的使用权或建筑物的所有权，谁就有权获得相应的租金收入。但这一原则在土地和建筑物权属不一致时可能产生冲突。例如，如果土地使用权属于A，而建筑物所有权属于B，那么租金收入应当如何分配就可能成为争议点。
   • 在这种情况下，可能需要考虑土地和建筑物在租赁中的贡献程度。如果建筑物的存在是租赁的主要目的，且土地只是作为支撑建筑物的基地，那么建筑物所有权人可能更有权获得租金收入。反之，如果土地的使用是租赁的主要目的，而建筑物只是附加的，那么土地使用权人可能更有权获得租金收入。

3. 法律规定的考量：

   • 根据相关法律法规，土地和建筑物通常被视为独立的物权客体。因此，在权属不一致的情况下，租金收入的归属可能需要根据具体的法律规定来判断。例如，某些地区可能有特定的法规或政策来规定这种情况下的租金收入分配方式。
   • 此外，如果土地使用权或建筑物所有权是通过非法手段获得的，那么相关的租金收入可能不受法律保护，甚至可能面临被追缴的风险。

4. 实际案例参考：

   • 在实际案例中，法院可能会根据具体情况来判决租金收入的归属。例如，如果土地使用权人和建筑物所有权人之间存在长期的合作关系，且双方对租金收入的分配有默认的惯例，那么法院可能会尊重这种惯例并据此作出判决。
   • 另一方面，如果双方对租金收入的归属存在争议，且没有明确的合同约定或法律规定可供参考，那么法院可能会根据公平原则、诚实信用原则等法律原则来作出判决。

建议：

• 在涉及土地和建筑物权属不一致的租赁关系中，建议双方在签订租赁合同时就明确约定租金收入的分配方式，以避免后续的争议。
• 如果双方已经存在争议，且无法通过协商解决，那么建议寻求法律途径来解决争议。在这种情况下，可以咨询专业律师（比如我）来获取更具体的法律建议和帮助。

如果有任何具体的法律问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。