经济适用房赠予协议怎么写-孙晟律师|法行宝
2025-09-26 房产纠纷

撰写一份经济适用房赠予协议时,需要确保协议内容详尽、合法且能够保护双方的权益。以下是一份经济适用房赠予协议的示例框架,您可以根据实际情况进行调整和补充:


经济适用房赠予协议

赠与人(甲方): 姓名:__________ 身份证编号:_______________________ 联系地址:_________________________ 联系电话:_________________________

受赠人(乙方): 姓名:__________ 身份证编号:_______________________ 联系地址:_________________________ 联系电话:_________________________

鉴于甲方为经济适用房的合法所有者,且自愿将该房屋无偿赠与乙方,双方经友好协商,达成如下协议:

一、赠与房屋基本情况

  1. 房屋位置:__________(详细地址)
  2. 产权证编号:__________
  3. 建筑面积:__________平方米
  4. 房屋结构:__________(如砖混结构、框架结构等)
  5. 房屋用途:经济适用房

二、赠与条件

  1. 甲方保证所赠与的房屋为其合法所有,无任何权属争议、抵押、查封等限制处分的情形。
  2. 甲方应提供必要的文件和资料,协助乙方完成房屋过户手续。
  3. 乙方自愿接受上述房屋的全部产权,并承担过户过程中应缴纳的税费及其他相关费用。

三、赠与房屋交接

  1. 交接时间:____年月__日
  2. 交接前的债权债务由甲方负责,交接后的债权债务由乙方负责。
  3. 交接时,双方应共同对房屋进行验收,并签署房屋交接确认书。

四、过户与登记

  1. 甲方应在协议生效后约定的时间内(如30日内)协助乙方办理房屋过户手续。
  2. 过户所需税费及其他费用由乙方承担。
  3. 乙方应在房屋交接之日起一定期限内(如3个月内)办理房屋产权变更登记手续。

五、赠与的撤销与违约责任

  1. 一般情况下,赠与为不可撤销;但如乙方有严重侵害甲方或其近亲属、对甲方有扶养义务而不履行、不履行本协议约定的义务等行为,甲方有权撤销赠与。
  2. 撤销赠与需通知乙方,并要求乙方在一定期限内返还房屋并协助办理产权变更登记。
  3. 若甲方未能按约定协助乙方办理房屋过户手续,应承担违约责任,可能包括支付违约金或赔偿损失。
  4. 若乙方拒绝接受赠与或未按时履行协议义务,也应承担相应的责任。

六、争议解决

双方因执行本协议发生争议时,应首先通过友好协商解决;协商不成时,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

  1. 本协议一式多份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
  2. 未尽事宜可通过补充协议进行约定,补充协议与本协议具有同等效力。

甲方(赠与人)签名:_________________ 乙方(受赠人)签名:_________________ 协议签订地点:_________________ 协议签订时间:____年月__日


在签署协议前,建议您和对方都仔细阅读协议内容,确保所有条款均符合双方的意愿和法律法规要求。如有必要,可以咨询专业律师以确保协议的合法性和有效性。希望这份协议框架能够对您有所帮助!