结论：房屋买卖合同中若仅夫妻一方签字，在婚姻出现问题时，另一方是否需要承担责任，取决于签字方是否构成表见代理、另一方是否追认以及房屋是否属于夫妻共同财产等多个因素。

分析：

1. 表见代理的情况：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果一方在签订房屋买卖合同时，让相对方有理由相信其有权代表夫妻双方进行交易（例如，持有另一方的授权委托书、共同财产证明或日常家事代理范围内的事项），则可能构成表见代理。
   • 在这种情况下，即使另一方事后表示反对，也可能需要承担合同责任，因为相对方是基于善意和合理的信赖进行交易的。

2. 另一方追认的情况：

   • 如果夫妻一方在未经另一方同意的情况下签订了房屋买卖合同，但事后另一方表示追认，则合同对双方均具有约束力。
   • 追认可以通过书面形式、口头形式或实际行为（如接受购房款、配合办理过户手续等）来表示。

3. 房屋属于夫妻共同财产的情况：

   • 如果房屋属于夫妻共同财产，那么一方在未经另一方同意的情况下擅自处分，通常构成无权处分。
   • 在这种情况下，如果另一方不同意出售房屋，且相对方知道或应当知道出售方无权处分，则合同可能因缺乏另一方的同意而无效或可撤销。
   • 然而，如果相对方是善意的，且支付了合理的对价，并已经办理了房屋过户手续，则可能构成善意取得，此时另一方可能无法追回房屋，但可以要求出售方承担赔偿责任。

4. 房屋属于一方个人财产的情况：

   • 如果房屋属于夫妻一方的个人财产（例如，婚前财产或通过继承、赠与等方式明确归一方所有的财产），则一方有权单独处分该房屋，无需另一方的同意。
   • 在这种情况下，即使婚姻出现问题，另一方也无权对房屋买卖合同提出异议。

建议：

• 在签订房屋买卖合同时，务必确保所有共有人（包括夫妻双方）都在合同上签字或提供明确的授权委托书。
• 如果一方未经另一方同意擅自签订了房屋买卖合同，另一方应及时表示反对，并考虑通过法律途径维护自己的权益。
• 在处理涉及夫妻共同财产的房屋买卖时，建议咨询专业律师，以确保交易的合法性和有效性。

后续行动：

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