房地产公司电力配套施工合同是否属于必须招投标的范畴，需结合具体情况判断，但通常而言，若符合法定条件，则属于必须招投标的项目。以下从不同角度进行分析：
一、法定必须招投标的情形
根据《中华人民共和国招标投标法》及相关规定，以下情形必须进行招投标：
大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目：
- 电力配套施工，作为基础设施的重要组成部分，若其规模、性质或影响达到法定标准，则属于必须招投标的范畴。特别是当电力配套施工涉及公共安全、公共利益时，如为大型住宅小区、商业综合体等提供电力配套，更可能被认定为必须招投标的项目。
全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目：
- 若房地产公司的电力配套施工项目部分或全部使用国有资金，那么根据法律规定，该项目必须进行招投标。这是为了确保国有资金的合理使用和防止腐败现象的发生。
使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目：
- 虽然此类情形在房地产公司电力配套施工中较为少见，但若项目涉及此类资金，则同样必须进行招投标。
二、非必须招投标的例外情形
尽管存在上述必须招投标的法定情形，但也有一些例外情况，使得房地产公司电力配套施工合同可能不属于必须招投标的范畴：
项目规模较小或性质特殊：
- 若电力配套施工项目规模较小，或者其性质特殊（如仅为满足特定用户需求而进行的定制化施工），则可能不被认定为必须招投标的项目。
符合特定豁免条件：
- 某些地区或行业可能存在特定的豁免条件，使得某些类型的电力配套施工合同可以免于招投标。然而，这些豁免条件通常较为严格，且需要符合相关法律法规的规定。
三、法律建议与后果
法律建议：
- 房地产公司在签订电力配套施工合同前，应仔细审查项目是否属于必须招投标的范畴。若项目符合法定必须招投标的条件，则应按照法律规定进行招投标程序，以确保合同的合法性和有效性。
- 若项目不属于必须招投标的范畴，房地产公司仍应谨慎选择施工单位，并签订详细的施工合同，以明确双方的权利和义务，避免后续纠纷的发生。
法律后果：
- 若房地产公司未按照法律规定进行招投标程序而直接签订电力配套施工合同，可能面临合同无效的风险。此外，还可能受到相关行政部门的处罚，如罚款、责令改正等。
- 若因未招投标而导致施工质量问题或安全事故的发生，房地产公司还可能承担相应的民事赔偿责任和刑事责任。
综上所述，房地产公司电力配套施工合同是否属于必须招投标的范畴，需结合项目的规模、性质、资金来源等因素进行综合判断。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。